二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同：時(shí)尚潮流商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同：時(shí)尚潮流商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的商業(yè)要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和每月租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交鋪地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。四、租賃期間權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和維護(hù)，確保商鋪符合商業(yè)使用要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整潔，并承擔(dān)因乙方原因造成的商鋪損壞或損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保商鋪符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。為乙方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的清潔和完好。遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，并確保商業(yè)活動(dòng)的合法性。六、商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)1.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。2.轉(zhuǎn)租審批甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。3.尾款在乙方完成合同約定的轉(zhuǎn)租期限后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的首付款和租金，如有剩余，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)取回。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付商鋪或提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）