2025年度茶樓租賃合同茶樓與茶藝愛好者合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度茶樓租賃合同，茶樓與茶藝愛好者合作框架協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶樓租賃描述1.茶樓名稱與位置茶樓名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方同意將茶樓出租給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金甲方需向乙方支付保證金______元，合同終止后無違約情況發(fā)生，保證金將無息退還。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間甲方應(yīng)按本合同約定的時間支付租金。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。四、其他約定1.甲方在使用茶樓期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)合理使用茶樓設(shè)施，不得擅自改變茶樓結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方在使用過程中如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用茶樓進(jìn)行茶藝活動，享受乙方提供的茶樓設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對茶樓進(jìn)行必要的裝飾和布置，但需事先獲得乙方同意。義務(wù)：遵守茶樓的使用規(guī)定，合理使用茶樓設(shè)施，不得損壞或擅自改變茶樓結(jié)構(gòu)。按時支付租金，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，維護(hù)茶樓的正常運(yùn)營。有權(quán)對甲方在使用茶樓過程中違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：保證茶樓設(shè)施的安全和完好，提供必要的服務(wù)和支持。對甲方在茶樓內(nèi)的活動提供必要的協(xié)助和保護(hù)。六、合作內(nèi)容與責(zé)任1.合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于茶藝活動組織、茶藝培訓(xùn)、茶樓推廣等。具體的合作內(nèi)容將在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。2.責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)和分工，共同完成合作內(nèi)容。任何因合作內(nèi)容產(chǎn)生的法律責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元（大寫：______）。2.預(yù)付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款______元（大寫：______）。3.尾款合作期滿后，甲方應(yīng)支付剩余租金，即合同總租金減去已支付租金的差額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變茶樓結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同約定的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按約定維護(hù)茶樓設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、茶樓經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期