二零二五年度農(nóng)村房屋拆除補償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋拆除補償合同甲方（補償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被補償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆除補償描述1.拆除房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米。乙方擁有的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)拆除補償政策及甲方特定要求。2.補償標(biāo)準(zhǔn)甲方將對乙方拆除的房屋進行補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：補償金額根據(jù)拆除房屋的建筑面積和當(dāng)?shù)卣?guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。補償款應(yīng)包括房屋拆除補償費、附屬設(shè)施補償費等。甲方保證所提供的補償款在正常使用條件下，自房屋拆除之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因補償問題導(dǎo)致的糾紛。二、補償數(shù)量與金額1.補償數(shù)量甲方預(yù)計補償?shù)姆课輸?shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______。房屋2（如有）：數(shù)量為______。實際補償數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋拆除前______天（具體時長）發(fā)出。2.補償金額與總價房屋1的補償金額為______元，房屋2（如有）的補償金額為______元。本合同補償總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際補償數(shù)量和相應(yīng)金額結(jié)算為準(zhǔn)。三、補償時間與地點1.補償時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方支付首批補償款。對于后續(xù)批次（如有）的補償款，甲方應(yīng)根據(jù)乙方拆除房屋的進度，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)支付。2.補償?shù)攸c甲方將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶或乙方另行書面指定的地點。四、補償方式與程序1.補償方式甲方將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付補償款。乙方應(yīng)在收到補償款后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行進賬單。2.補償程序乙方應(yīng)在房屋拆除前向甲方提交書面拆除申請。甲方在收到申請后，將對乙方提交的資料進行審核，并在合同簽訂后按照約定時間支付補償款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆除的房屋進行評估和驗收，如發(fā)現(xiàn)拆除不符合要求，有權(quán)要求乙方重新拆除。有權(quán)根據(jù)拆除進度調(diào)整補償金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付補償款，并確保補償款符合合同約定。為乙方提供必要的拆除協(xié)助，如提供拆除許可證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求拆除房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因?qū)е虏鸪舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量拆除房屋。在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程安全、環(huán)保。六、評估與驗收1.評估方式甲方在房屋拆除前應(yīng)對拆除工作進行評估，確保拆除符合合同要求。乙方應(yīng)在拆除完成后，在______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提交拆除完成報告，甲方在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方提交拆除完成報告后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)拆除進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方重新拆除，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆除費用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質(zhì)量拆除房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋拆除信息、補償金額以及其他機密信息（包括但不限于拆除進度、補償方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至