二建建筑管理工程合同范例

二建建筑管理工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方提供建筑管理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起至____________________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方工程項目的全過程進行管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工組織設(shè)計、施工圖紙、施工方案、施工進度計劃的編制與審核；

（2）施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和文明施工；

（3）材料、設(shè)備的采購、驗收、儲存、使用、退換等管理工作；

（4）施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與溝通，確保工程順利進行；

（5）工程變更、簽證、索賠等事宜的處理；

（6）工程驗收、結(jié)算、保修等工作。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）配合乙方完成工程管理相關(guān)工作；

（3）及時提供相關(guān)資料和文件；

（4）對乙方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）保護甲方工程項目的合法權(quán)益；

（4）定期向甲方匯報工程進展情況。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1服務(wù)費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為結(jié)算款；

（3）乙方在工程管理過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方另行支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

5.2乙方未按時完成工程管理工作的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期至____________________，期滿后自動終止。

八、附件

8.1乙方提供的資質(zhì)證書、人員資格證書、相關(guān)合同及證明文件；

8.2甲方提供的工程圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等資料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方提供建筑管理服務(wù)，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起至____________________

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方工程項目的全過程進行管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工組織設(shè)計、施工圖紙、施工方案、施工進度計劃的編制與審核；

（2）施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和文明施工；

（3）材料、設(shè)備的采購、驗收、儲存、使用、退換等管理工作；

（4）施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與溝通，確保工程順利進行；

（5）工程變更、簽證、索賠等事宜的處理；

（6）工程驗收、結(jié)算、保修等工作。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期和不定期的檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收，并出具驗收報告。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方完成工程管理相關(guān)工作；

（3）及時提供相關(guān)資料和文件；

（4）對乙方和丙方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（5）享有工程項目的最終決策權(quán)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）保護甲方工程項目的合法權(quán)益；

（4）定期向甲方匯報工程進展情況；

（5）接受丙方的監(jiān)督檢查，并及時整改。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；

（2）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收，并出具驗收報告；

（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方提出整改意見。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1服務(wù)費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為結(jié)算款；

（3）乙方在工程管理過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方另行支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

6.2乙方未按時完成工程管理工作的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

6.3丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人；

7.2乙方在合同履行期間，不得與甲方工程項目的其他承包商進行不正當(dāng)競爭；

7.3乙方在合同履行期間，不得泄露甲方工程項目的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期至____________________，期滿后自動終止。

十、附件

10.1乙方提供的資質(zhì)證書、人員資格證書、相關(guān)合同及證明文件；

10.2丙方提供的資質(zhì)證書、人員資格證書、相關(guān)合同及證明文件；

10.3甲方提供的工程圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等資料。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方工程項目的順利進行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方作為監(jiān)理單位，甲方可以更加全面地監(jiān)督和管理工程項目的實施，確保工程質(zhì)量、進度和安全性。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如最終決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。這種模式有助于甲方在工程管理中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實現(xiàn)項目目標(biāo)，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備豐富的建筑管理經(jīng)驗，甲方希望乙方承擔(dān)某建筑項目的管理任務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)監(jiān)督和保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目工期：自本合同簽訂之日起至____________________

二、乙方責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定項目管理制度和操作流程；

（2）監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全；

（3）協(xié)調(diào)各方資源，確保項目順利進行；

（4）處理項目變更、索賠等事宜；

（5）組織項目驗收和交付。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，并保證項目質(zhì)量、安全和進度。

3.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期和不定期的檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收，并出具驗收報告。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定收取項目管理服務(wù)費用；

（2）保證項目按照約定的質(zhì)量、進度和標(biāo)準(zhǔn)完成；

（3）接受丙方的監(jiān)督檢查，并及時整改；

（4）享有項目管理的自主權(quán)，包括但不限于人員調(diào)配、資源配置等；

（5）享有項目收益的分配權(quán)。

4.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方項目管理服務(wù)費用；

（2）提供項目相關(guān)資料和必要的工作條件；

（3）配合乙方完成項目管理相關(guān)工作；

（4）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（5）享有項目最終驗收和交付的權(quán)利。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1服務(wù)費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款；

（2）項目完工后，甲方支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為結(jié)算款；

（3）乙方在項目管理過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方另行支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

6.2乙方未按時完成項目管理工作的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

6.3丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項目管理任務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人；

7.2乙方在合同履行期間，不得與甲方項目其他承包商進行不正當(dāng)競爭；

7.3乙方在合同履行期間，不得泄露甲方項目的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同有效期至____________________，期滿后自動終止。

十、附件

10.1乙方提供的資質(zhì)證書、人員資格證書、相關(guān)合同及證明文件；

10.2丙方提供的資質(zhì)證書、人員資