個(gè)人房屋抵押借款合同范例

個(gè)人房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。

三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的年利率加倍計(jì)算。

4.3乙方如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要向乙方借款人民幣_(tái)_________元整，甲乙雙方為借款事宜，丙方為擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。

三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方上述借款提供擔(dān)保。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證在本合同履行期間，如甲方無(wú)力償還借款，丙方將按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠乙方的全部借款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)在甲方逾期償還借款的情況下，要求乙方停止向甲方發(fā)放借款。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)借款合同的履行情況，要求乙方提前終止借款合同，并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償全部借款本金及利息。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，嚴(yán)格按照約定的借款利率及還款方式向甲方發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在借款合同履行期間，確保其擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

5.3甲方有權(quán)要求在借款合同履行過(guò)程中，乙丙雙方共同遵守本合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

6.2乙方如違反借款合同約定，未按照約定的利率及還款方式向甲方發(fā)放借款，甲方有權(quán)解除借款合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

6.3乙方不得單方面修改借款合同條款，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將借款合同中的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.出借人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證明及授權(quán)書(shū)復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)借款合同的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方在借款合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在借款合同中擁有了更加可靠的保障，有效降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)益條款，確保了借款合同的公平性和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同的訂立，旨在規(guī)范甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)交易的安全與效率，為甲方提供更加有利的借款條件，保障其資金安全和業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因__________（借款用途）需要向乙方借款人民幣_(tái)_________元整，乙方為確保借款安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，每月還款日為_(kāi)_________日。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。

三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)

3.1甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方上述借款提供擔(dān)保。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證在本合同履行期間，如甲方無(wú)力償還借款，丙方將按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠乙方的全部借款本金及利息。

4.2丙方有權(quán)在甲方逾期償還借款的情況下，要求乙方停止向甲方發(fā)放借款。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)借款合同的履行情況，要求乙方提前終止借款合同，并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款合同履行期間，嚴(yán)格按照約定的借款利率及還款方式償還借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在借款合同履行期間，確保其擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其債權(quán)不受損失。

5.4乙方有權(quán)要求在借款合同履行過(guò)程中，甲丙雙方共同遵守本合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按本合同約定的年利率加倍計(jì)算。

6.2甲方如違反借款合同約定，未按照約定的利率及還款方式償還借款，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.3甲方不得單方面修改借款合同條款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將借款合同中的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4甲方在借款合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響其償還借款能力的情形，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施避免違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益