兄弟房屋共建合同范例

兄弟房屋共建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋的基本情況

1.1共建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2共建房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3共建房屋的房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

二、共建資金的籌集與使用

2.1共建資金總額為_(kāi)_________元，由甲方和乙方共同出資。

2.2甲方出資__________元，乙方出資__________元。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資。

2.4出資時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.5出資后的資金管理：由甲方和乙方共同設(shè)立賬戶，用于共建房屋的資金管理和使用。

2.6資金使用：共建房屋的資金用于房屋建設(shè)、裝修、配套設(shè)施等費(fèi)用。

三、共建房屋的建設(shè)與管理

3.1建設(shè)單位：甲方和乙方共同委托__________公司作為建設(shè)單位。

3.2建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。

3.3建設(shè)質(zhì)量：共建房屋的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.4竣工驗(yàn)收：共建房屋竣工后，甲方和乙方共同組織驗(yàn)收。

3.5管理責(zé)任：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)共建房屋的管理和維護(hù)。

四、產(chǎn)權(quán)分配與使用

4.1共建房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

4.2甲方和乙方按照出資比例享有共建房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.3甲方和乙方共同使用共建房屋，不得擅自處分。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未出資部分的____%。

5.2任何一方未按時(shí)足額支付建設(shè)款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向共建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.共建房屋用地證明文件

2.共建房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.建設(shè)單位資質(zhì)證明文件

4.甲方出資證明文件

5.乙方出資證明文件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共建房屋的基本情況

1.1共建房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2共建房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3共建房屋的房屋所有權(quán)歸甲方、乙方及丙方共同所有，其中甲方享有__________%的產(chǎn)權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)施工單位，負(fù)責(zé)共建房屋的施工建設(shè)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.4丙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的共同出資進(jìn)行管理和監(jiān)督。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供共建房屋的用地，并確保用地合法合規(guī)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改要求。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同遵守合同約定，確保共建房屋的順利進(jìn)行。

3.4甲方有權(quán)在共建房屋建成后，按照出資比例享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)提供共建房屋的資金，并按時(shí)足額支付給丙方。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改要求。

4.3乙方有權(quán)在共建房屋建成后，按照出資比例享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.2丙方未按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向共建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.共建房屋用地證明文件

2.共建房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.甲方出資證明文件

5.乙方出資證明文件

6.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在確保共建房屋的施工質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)為甲方提供專業(yè)化的施工服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)任和權(quán)利，保障了其在共建過(guò)程中的權(quán)益。乙方作為出資方，其出資和監(jiān)督權(quán)利得到保障，同時(shí)違約責(zé)任條款的設(shè)定，限制了其違約行為。整體而言，本合同的簽訂有利于確保共建房屋的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的合作框架。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等，預(yù)計(jì)總投資額為_(kāi)_________元。

1.3乙方作為主要投資者，享有項(xiàng)目__________%的投資權(quán)益。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、建設(shè)和銷售。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目規(guī)劃，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃和管理方案。

2.3丁方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。

2.4丁方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的投資進(jìn)行管理和監(jiān)督。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的投資資金，并按時(shí)足額支付給丁方。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量和銷售情況，對(duì)不符合要求的方面提出整改要求。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目建成后，按照出資比例享有項(xiàng)目的收益權(quán)。

3.4乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、銷售策略等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為項(xiàng)目的土地使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改要求。

4.3甲方有權(quán)要求丁方按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)丁方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.2丁方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1乙方、甲方和丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由乙方、甲方和丁方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地證明文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件

3.丁方資質(zhì)證明文件

4.乙方投資款項(xiàng)支付憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障其作為主要投資者的權(quán)益，確保其在項(xiàng)目中的決策權(quán)和收益權(quán)。乙方通過(guò)設(shè)定丁方的責(zé)任和權(quán)利，確保了項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)和銷售，同時(shí)增加了對(duì)項(xiàng)目管理和收益的掌控