寫字樓門面轉(zhuǎn)讓合同范本

寫字樓門面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓門面（以下簡稱“門面”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2門面產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將門面及其附屬設(shè)施、裝修等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)門面的一切債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將門面產(chǎn)權(quán)證、土地證等法律文件及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3支付方式：________________________。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證、土地證等法律文件復(fù)印件。

2.甲方提供的門面裝修、附屬設(shè)施等清單。

3.乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓門面（以下簡稱“門面”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1門面位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2門面產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將門面及其附屬設(shè)施、裝修等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)門面的一切債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將門面產(chǎn)權(quán)證、土地證等法律文件及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3支付方式：________________________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣________________________元整，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在門面過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

5.2甲方保留對門面使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行重大裝修改造。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的________________________%作為違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變門面用途或進(jìn)行重大裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如未按本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)、罰款等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，旨在保障自身的利益最大化。本合同的簽訂，不僅為甲乙雙方建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，也為丙方提供了參與市場交易的機(jī)會，實(shí)現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況

1.1店鋪位于________________________，經(jīng)營面積為________________________平方米，經(jīng)營類型為________________________。

1.2店鋪產(chǎn)權(quán)證號為________________________，土地使用權(quán)證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將店鋪及其附屬設(shè)施、裝修等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)店鋪的一切債務(wù)、稅費(fèi)、罰款等。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將店鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3支付方式：________________________。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供店鋪的完整運(yùn)營資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶資料、供應(yīng)商名單等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后繼續(xù)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，以確保店鋪的順利過渡。

5.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)提供合理的延付期限，并在此期間不得要求乙方支付違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供完整的運(yùn)營資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

6.3甲方不得在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，擅自改變店鋪的經(jīng)營狀態(tài)或處置店鋪資產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為