出租自有樓房合同范例

出租自有樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租自有樓房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自有樓房，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的自有樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金，押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定退還租賃物時(shí)無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一《租賃物明細(xì)》

附件二《押金收據(jù)》

附件三《租金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租自有樓房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的自有樓房，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的自有樓房（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金，押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定退還租賃物時(shí)無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付、租賃物使用、維護(hù)等行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、完好。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

7.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面退租申請。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，并保障租金的按時(shí)支付。

附件：

附件一《租賃物明細(xì)》

附件二《押金收據(jù)》

附件三《租金收據(jù)》

附件四《第三方擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事宜的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及中介服務(wù)費(fèi)

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的押金，押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定退還租賃物時(shí)無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)向第三方支付人民幣__________元的中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、占有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和水電煤氣等基本服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.4甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.5甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，不得無故拖延或拒絕。

6.6甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定對乙方進(jìn)行不合理的要求。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并賠償由此給乙方造成的損失。

7.2如甲方未按合同約定及時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡