出租房交物業(yè)費(fèi)合同范例

出租房交物業(yè)費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理處。

五、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。

3.甲方對房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方不得擅自拆除、損壞或占用。

4.雙方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

2.乙方違反第四條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

6.雙方身份證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)費(fèi)支付至丙方指定賬戶。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及公共區(qū)域的清潔、維修、安保等。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，并在乙方逾期支付時(shí)，向乙方收取滯納金。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同。

4.甲方負(fù)責(zé)房屋的出租行為，確保房屋符合出租條件。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得損害房屋及公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為物業(yè)管理方，介入租賃合同，有助于保障房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和諧。

2.通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以減少因房屋管理問題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)租賃合同，確保自身權(quán)益不受損害。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，維護(hù)房屋的正常使用和出租秩序。

3.甲方通過丙方的專業(yè)管理，降低房屋維護(hù)成本，提高房屋租賃收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋租賃押金收據(jù)

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

6.雙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方希望獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)費(fèi)支付至丙方指定賬戶。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及公共區(qū)域的清潔、維修、安保等。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并在乙方逾期支付時(shí)，向乙方收取滯納金。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方整改或賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.通過本合同，乙方確保了在租賃期間能夠享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升了居住體驗(yàn)。

2.乙方通過明確的權(quán)利條款，保障了自己的合法權(quán)益，避免了潛在的糾紛。

3.乙方通過參與物業(yè)管理，促進(jìn)了物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)，共同維護(hù)了小區(qū)環(huán)境。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了乙方在租賃關(guān)系中的主動(dòng)性和參與度。

2.通過乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，促進(jìn)了甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上建立長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

3.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于激發(fā)丙方的服務(wù)積極性，提升物業(yè)管理水平。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之