公租房轉(zhuǎn)讓合同范例

公租房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市的公租房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方將其名下的位于__________市__________區(qū)__________路__________號公租房（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)權(quán)利及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標的物土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)形式：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方名下的標的物。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、交付及占用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方自標的物交付之日起，取得標的物的占有、使用和收益權(quán)利。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方在取得標的物后__________個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付相當于標的物轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付相當于標的物轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方將其名下的位于__________市__________區(qū)__________路__________號公租房（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)權(quán)利及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標的物土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)形式：__________。

二、第三方主體責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同項下對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在標的物交付后按照約定進行產(chǎn)權(quán)過戶；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時按照本合同約定承擔違約責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方名下的標的物。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

四、交付及占用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方自標的物交付之日起，取得標的物的占有、使用和收益權(quán)利。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方在取得標的物后__________個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后按照約定進行產(chǎn)權(quán)過戶。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付相當于標的物轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定進行產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向甲方支付相當于標的物轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

4.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方身份證復印件；

（5）其他三方認為需要約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保責任，增加乙方的履約動力，確保合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.乙方同意租賃甲方名下的位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“標的物”）。

2.標的物土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)形式：__________。

二、第三方主體責任與權(quán)利

1.丁方作為第三方擔保主體，同意在本合同項下對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）丁方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用標的物；

（3）丁方有權(quán)要求甲方在乙方違約時按照本合同約定承擔違約責任。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的租金。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

四、標的物交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方自標的物交付之日起，取得標的物的占有、使用和收益權(quán)利。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證標的物的合法使用權(quán)，不得有任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付相當于租金_________%的違約金。

2.甲方未按本合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當于租金_________%的違約金。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.甲方不得擅自提高租金或單方面變更合同條款。

5.甲方在合同期限內(nèi)不得將標的物抵押、出租或轉(zhuǎn)賣。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丁方身份證復印件；

（5）其他三方認為需要約定