517住宅租賃合同范例

517住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，為規(guī)范雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積____平方米。

3.房屋權(quán)屬：____（甲方）享有房屋所有權(quán)，具備合法出租資格。

4.房屋用途：僅限居住，不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。甲方于每月____日前向乙方收取當(dāng)月租金。

3.押金：甲方于合同簽訂之日收取乙方押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后，將余款無息退還乙方。

三、租賃物的維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋具備合法出租資格，確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的正常使用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按甲方要求辦理入住手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。

2.發(fā)生以下情況之一的，合同解除：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，甲方喪失出租資格。

（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，為規(guī)范甲方在租賃房屋過程中的權(quán)益保障，明確乙方及第三方在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積____平方米。

3.房屋權(quán)屬：____（甲方）享有房屋所有權(quán)，具備合法出租資格。

4.房屋用途：僅限居住，不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、第三方主體

1.第三方名稱：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）。

2.丙方在本合同中的角色：作為房屋租賃的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，保障甲方權(quán)益。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。甲方于每月____日前向乙方收取當(dāng)月租金。

3.押金：甲方于合同簽訂之日收取乙方押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后，將余款無息退還乙方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有租金收益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋具備合法出租資格，確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的正常使用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享受居住權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約情況下，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按甲方要求辦理入住手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保乙方按約定支付租金。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約行為，保障甲方權(quán)益。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，支付租金。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

1.合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。

2.發(fā)生以下情況之一的，合同解除：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，甲方喪失出租資格。

（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入房屋租賃合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋安全、穩(wěn)定租賃，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，為保障乙方在租賃房屋過程中的權(quán)益，明確甲方及第三方在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，特訂立本合同。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積____平方米。

3.房屋權(quán)屬：____（甲方）享有房屋所有權(quán)，具備合法出租資格。

4.房屋用途：僅限居住，不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、第三方主體

1.第三方名稱：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）。

2.丙方在本合同中的角色：作為房屋租賃的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，保障乙方權(quán)益。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。甲方于每月____日前向乙方收取當(dāng)月租金。

3.押金：甲方于合同簽訂之日收取乙方押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方扣除合理費(fèi)用后，將余款無息退還乙方。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有居住權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享受居住舒適度。

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按甲方要求辦理入住手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保甲方按約定交付房屋。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約行為，保障乙方權(quán)益。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，交付符合約定的房屋。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有租金收益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋具備合法出租資格，確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

1.合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。

2.發(fā)生以下情況之一的，合同解除：

（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，甲方喪失出租資格。

（3）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃