工程承包正式合同

工程承包正式合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章：工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內(nèi)容：[詳細描述工程所包含的各項工作，如建筑施工的各個環(huán)節(jié)、裝修工程的具體項目等]四、工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、施工面積、裝修面積等具體數(shù)據(jù)，以及工程的復雜程度等]第三章：工程承包范圍一、具體承包的工作內(nèi)容：[明確承包方具體負責的工作，包括但不限于工程的設計、施工、調試等各個階段的工作內(nèi)容]二、工程涉及的材料、設備等供應范圍：[詳細列出承包方負責供應的材料、設備等的種類、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及是否包括材料、設備的采購、運輸、安裝等工作]第四章：合同工期一、開工日期：[具體的開工日期]二、竣工日期：[具體的竣工日期]三、工期延誤及處理：1.如因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應承擔相應的責任，包括但不限于延長工期、賠償承包方因工期延誤而造成的損失等。2.如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方因工期延誤而造成的損失等。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調整工期。第五章：工程質量一、質量標準：[明確工程應達到的質量標準，如國家標準、行業(yè)標準、地方標準或雙方約定的標準等，并詳細列出各項質量指標的具體要求]二、質量檢驗及驗收：1.承包方應按照質量標準進行施工，并在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進行驗收。2.發(fā)包方應在接到通知后的合理時間內(nèi)組織驗收，如未按時組織驗收，視為驗收合格。3.如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包方進行驗收，直至驗收合格。第六章：合同價款及支付一、合同總價：[明確合同的總價款，包括各項費用的明細，如工程施工費、材料費、設備費、設計費等]二、價款調整：1.如因設計變更、工程量增加或減少等原因導致合同價款需要調整，雙方應協(xié)商確定調整后的價款。2.如因市場價格波動等原因導致合同價款需要調整，雙方應按照約定的調整方式進行調整。三、付款方式及時間：1.預付款：發(fā)包方應在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款，預付款用于工程的前期準備工作。2.進度款：承包方應按照工程進度向發(fā)包方提交進度款申請，發(fā)包方應在接到申請后的一定時間內(nèi)進行審核，審核通過后按照合同約定的比例向承包方支付進度款。3.竣工款：工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交竣工報告和竣工結算資料，發(fā)包方應在接到報告后的一定時間內(nèi)組織驗收，驗收合格后按照合同約定的比例向承包方支付竣工款。4.質保金：發(fā)包方應在工程竣工驗收合格后的一定時間內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為質保金，質保金的期限為[質保期限]，質保期滿后如無質量問題，發(fā)包方應將質保金全額退還給承包方。第七章：雙方責任與義務一、發(fā)包方責任與義務：1.提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。2.按照合同約定的時間和方式支付合同價款。3.協(xié)助承包方辦理施工所需的各種手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保許可證等。4.對工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。二、承包方責任與義務：1.按照合同約定的時間和要求完成工程施工任務，保證工程質量符合合同要求。2.負責工程施工所需的材料、設備等的采購、運輸、安裝等工作，并保證其質量符合合同要求。3.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。4.接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。第八章：工程變更一、變更的情形及程序：1.變更的情形包括但不限于設計變更、工程量增加或減少、工程質量要求變更等。2.如發(fā)生變更，承包方應及時通知發(fā)包方，并提交變更方案和費用預算。3.發(fā)包方應在接到通知后的一定時間內(nèi)進行審核，審核通過后雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費用等事項。二、變更價款的確定：1.如因設計變更等原因導致工程價款增加，變更價款應按照合同約定的計價方式進行計算。2.如因工程量減少等原因導致工程價款減少，變更價款應按照實際減少的工程量進行計算。第九章：竣工驗收與結算一、竣工驗收的條件與程序：1.竣工驗收的條件包括工程已按照合同約定完成、工程質量符合合同要求、相關資料齊全等。2.承包方應在工程竣工后及時通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應在接到通知后的一定時間內(nèi)組織驗收。3.如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包方進行驗收，直至驗收合格。二、結算的方式與時間：1.結算的方式包括竣工結算和結算審計等，具體方式應按照合同約定進行。2.承包方應在工程竣工驗收合格后的一定時間內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工結算資料，發(fā)包方應在接到資料后的一定時間內(nèi)組織結算審計。3.結算審計完成后，雙方應按照審計結果進行結算，發(fā)包方應在結算完成后的一定時間內(nèi)支付結算款。第十章：違約責任一、雙方違約的情形及責任：1.如發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的一定比例向承包方支付違約金。2.如承包方未按照合同約定完成工程施工任務或工程質量不符合合同要求，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方因工程質量問題而造成的損失等。3.如雙方違反合同其他約定，應按照約定承擔相應的違約責任。二、違約金的計算與支付：1.違約金的計算方式應按照合同約定進行，如未約定具體計算方式，應按照實際損失進行計算。2.違約金應在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)支付，如未按時支付，應按照逾期金額的一定比例支付逾期違約金。第十一章：爭議解決一、爭議解決的方式：1.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟的管轄地：1.如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構為[仲裁機構名稱]。2.如雙方未約定仲裁，爭議由有管轄權的人民法院管轄。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____