個(gè)人房屋門面租賃合同書

個(gè)人房屋門面租賃合同書合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《個(gè)人房屋門面租賃合同書》一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：甲方為房屋門面的所有者，擁有合法的出租權(quán)利，將位于[具體位置]的房屋門面出租給乙方使用。2.承租方：乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃上述房屋門面，用于[具體用途]。二、租賃房屋門面的基本情況1.房屋門面的位置：[詳細(xì)地址]，該位置交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.房屋門面的面積：[具體面積]，空間布局合理，適合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.房屋門面的用途：僅限乙方用于[約定用途]，不得擅自改變用途，如經(jīng)甲方同意改變用途，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方未辦理續(xù)租手續(xù)但繼續(xù)使用房屋門面的，視為續(xù)租，租賃期限為不定期，租金按原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]、[賬號(hào)]、[戶名]）。3.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，如需現(xiàn)金支付，應(yīng)提前通知甲方并在甲方指定的地點(diǎn)支付。五、房屋門面的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋門面，不得擅自改變房屋門面的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋門面及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋門面及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用房屋門面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋門面的主體結(jié)構(gòu)維修，保證房屋門面的安全使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋門面的公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。如因不可抗力等原因?qū)е路课蓍T面損壞或無法使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的。乙方擅自改變房屋門面用途的。乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，影響甲方或他人合法權(quán)益的。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋門面的。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋門面的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋門面用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期屆滿時(shí)終止。3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、房屋平面圖等，與本合同具有同等法律效力。十一、簽署條款1.雙方簽字蓋章：本合同由雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________