二零二五年度房產(chǎn)贈與三方轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)承擔(dān)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈與三方轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)承擔(dān)合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.贈與條件乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)及維護(hù)責(zé)任。甲方保證所贈房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，如因房產(chǎn)本身原因產(chǎn)生的任何糾紛，由乙方自行承擔(dān)。二、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)計(jì)算房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。2.稅費(fèi)承擔(dān)甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方無需支付任何稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓及過戶1.轉(zhuǎn)讓條件乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方將積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方（贈與方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)決定房產(chǎn)的贈與對象和條件。有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定將房產(chǎn)無償贈與乙方。協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方（受贈方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：接受甲方贈與的房產(chǎn)。要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定接受房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。3.丙方（第三方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給丙方時(shí)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定。義務(wù)：按照合同約定購買房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。六、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)1.過戶程序乙方應(yīng)在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方和丙方按照合同約定各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給丙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款乙方在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將合同總價(jià)的______%支付給丙方。3.尾款在丙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定完成房產(chǎn)贈與，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向丙方支付違約金。如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如丙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓本合同的任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.同意如一方希望轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并取得對方的書面同意。3.責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同的全部權(quán)利和義務(wù)。十、合同終止1.終止條件除合同約定的終止條件外，任何一方在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，均可終止本合同。2.終止通知一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方。十一、合同解除1.解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，對方有權(quán)解除本合同。2.解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。十三、合同附件1.附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改本合同附件的任何修改均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面附件修改協(xié)議。甲方代表（簽字）：_____