2025年度門面房租賃與商業(yè)資產(chǎn)評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門面房租賃與商業(yè)資產(chǎn)評估合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房租賃描述1.租賃物描述租賃物名稱：門面房，位于______（詳細地址）。租賃物面積：______平方米。租賃物現(xiàn)狀：______（描述租賃物現(xiàn)狀，如裝修情況、設施設備等）。2.租賃條件租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。租金金額：每月租金為______元，租金總額為______元。二、商業(yè)資產(chǎn)評估描述1.評估范圍評估范圍包括：門面房及附屬設施、商業(yè)資產(chǎn)等。2.評估方法采用______（如市場法、成本法、收益法等）進行評估。3.評估報告乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成評估，并向甲方提交評估報告。三、租賃費用與支付1.租賃費用租賃物租金總額為______元，甲方應按合同約定支付租金。2.支付方式甲方應按合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，應按______（如每日按一定比例增加滯納金）支付滯納金。四、交房與退房1.交房乙方應于______年______月______日前將租賃物交付甲方使用，并保證租賃物符合合同約定的條件。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內(nèi)將租賃物交還乙方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面房及商業(yè)資產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營實際情況調(diào)整租賃面積或商業(yè)資產(chǎn)使用需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面房及商業(yè)資產(chǎn)，并按照合同約定支付租金和評估費用。為乙方提供必要的運營支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供門面房及商業(yè)資產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和評估費用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供門面房及商業(yè)資產(chǎn)。對甲方提供的與門面房及商業(yè)資產(chǎn)相關的運營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對門面房及商業(yè)資產(chǎn)進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到門面房及商業(yè)資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面房及商業(yè)資產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應于每月______日前支付當月租金，租金總額為______元。3.評估費用支付評估費用在評估報告提交后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或評估費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的門面房及商業(yè)資產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、評估費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供門面房及商業(yè)資產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面房及商業(yè)資產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因門面房及商業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢