2025年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免與社區(qū)文化活動場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免與社區(qū)文化活動場地租賃協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免1.減免范圍甲方同意在2025年度對乙方所居住小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行減免，具體減免項(xiàng)目及金額如下：減免項(xiàng)目1：______，減免金額為______元。減免項(xiàng)目2（如有）：______，減免金額為______元。2.減免條件乙方需遵守小區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。乙方需在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方繳納剩余的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。二、社區(qū)文化活動場地租賃1.場地描述甲方將位于______（詳細(xì)地址）的社區(qū)文化活動場地出租給乙方，場地面積為______平方米，可用于舉辦各類社區(qū)文化活動。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動場地，保證場地的安全和使用便利。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，舉辦各類社區(qū)文化活動。乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供場地或提供不符合要求的場地，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按原價賠償或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督，確保減免條件得到滿足。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整減免政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議期間，甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，滿足乙方的基本需求。為乙方提供必要的活動場地，確保場地符合活動要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免。有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用社區(qū)文化活動場地，舉辦活動。義務(wù)：遵守甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。按時支付租賃費(fèi)用，并確保活動不違反法律法規(guī)。六、活動組織與執(zhí)行1.活動組織乙方負(fù)責(zé)活動的策劃和組織，確保活動符合社區(qū)文化氛圍。甲方提供必要的協(xié)助和支持，如宣傳、場地布置等。2.活動執(zhí)行乙方應(yīng)確?；顒釉谝?guī)定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行，遵守社區(qū)規(guī)定。甲方有權(quán)對活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動安全、有序。七、付款方式與期限1.減免金額確認(rèn)雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)確認(rèn)減免金額，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)開始實(shí)施減免。2.租賃費(fèi)用支付租賃費(fèi)用支付方式為______（如：月付、季付等），支付期限由雙方另行書面約定。3.退款與補(bǔ)償如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退款或補(bǔ)償事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時實(shí)施減免，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未提供符合要求的場地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方舉辦的活動違反社區(qū)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場地原狀等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免金額、活動場地使用細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）