房屋居間合同模板

第第頁合同編號:________房屋居間合同模板三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意通過乙方居間服務(wù)尋找合適的買家；乙方作為一家合法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的居間服務(wù)能力，同意為甲方房產(chǎn)居間服務(wù)。本合同之目的在于明確雙方在房產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)交易的順利完成。乙方應(yīng)依法履行居間義務(wù)，為甲方尋找潛在買家，協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣合同，并確保交易安全、合規(guī)。雙方特此確認(rèn)，本合同簽訂之背景為甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），此價格為凈價，不含任何稅費(fèi)、中介費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在居間成功，即甲方與買家達(dá)成房產(chǎn)買賣合同且收到買家支付的購房定金后【】個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的【】%作為首期款項(xiàng)，剩余【】%款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且交付給買家后【】個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】b)乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】4.甲方承諾，若乙方按約定完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)按時足額支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的【】%向乙方支付違約金，逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.乙方承諾，在居間過程中依法合規(guī)收取居間服務(wù)費(fèi)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或以任何形式額外收取費(fèi)用。如有違反，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方自本合同簽訂之日起至【】日內(nèi)，為甲方房產(chǎn)居間服務(wù)，尋找合適買家。b)甲方應(yīng)在乙方尋找到合適買家后，及時與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同，并按約定時間辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。c)乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。2.履行地點(diǎn)：a)居間服務(wù)地點(diǎn)：中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)【】路【】號。b)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求乙方按照約定房產(chǎn)居間服務(wù)。-應(yīng)如實(shí)向乙方房產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用狀況等信息。-應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)依法收取居間服務(wù)費(fèi)。-應(yīng)為甲方真實(shí)、有效的房產(chǎn)買賣信息。-應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按逾期金額的【】%支付逾期利息。b)如乙方未按約定房產(chǎn)居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。c)雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方保密信息。c)保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。-雙方達(dá)成一致解除合同的協(xié)議。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況，相互返還已收到的財物，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容的約定具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同變更、解除或終止后，本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式。c)通知自發(fā)出之日起，郵寄或快遞的以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)，電子郵件或傳真的以發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。d)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方，否則按照原通訊地址或聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改、補(bǔ)充不產(chǎn)生法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或雙方達(dá)成解除協(xié)議時終止。b)以下無正文。c)雙方應(yīng)在合同正文末尾的簽字