2025年上海劇場租賃合同范本

2025年上海劇場租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將劇場出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方合法擁有的位于上海市____區(qū)的____劇場（以下簡稱“租賃劇場”），租賃劇場的具體地址為：____。1.2租賃劇場的使用面積為____平方米，包括舞臺、觀眾席、化妝間、休息室等配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。（2）每季度支付一次，每次支付____個月租金。（3）乙方應(yīng)在每季度首月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。四、租賃用途及管理4.1乙方租賃劇場用于舉辦各類文藝演出、會議、展覽等活動。4.2乙方在使用租賃劇場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用劇場內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)租賃劇場內(nèi)的清潔衛(wèi)生。4.4乙方在租賃期間，如需對租賃劇場進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、租賃物的維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃劇場的基本維修及保養(yǎng)，確保租賃劇場的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃劇場存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方對租賃劇場進(jìn)行裝修、改動時，應(yīng)確保裝修、改動后的設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，不影響租賃劇場的正常使用。六、保險及安全6.1乙方在使用租賃劇場期間，應(yīng)購買相應(yīng)保險，確保租賃劇場及人員的安全。6.2乙方在舉辦活動時，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保觀眾及演職人員的人身安全。七、合同的變更、解除和終止7.1如雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本