2025年住宅交易居間權(quán)益保障協(xié)議

2025年住宅交易居間權(quán)益保障協(xié)議一、定義及解釋1.1本協(xié)議由以下詞匯定義：（1）甲方：指住宅交易的賣方。（2）乙方：指住宅交易的買方。（3）居間方：指在住宅交易過程中提供居間服務(wù)的機構(gòu)或個人。（4）住宅交易：指在____年____月____日后，甲方將其名下住宅出售給乙方，并由居間方協(xié)助完成交易的行為。（5）交易金額：指甲方出售住宅的價格，即乙方支付給甲方的金額。（6）交易稅費：指在住宅交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。（7）交付日期：指甲方按照約定將住宅交付給乙方的日期。1.2本協(xié)議中的條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋，如有爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。二、居間服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益保障2.1居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供住宅交易的信息咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方進行價格談判，達成交易；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理交易所需的各類手續(xù)；（4）提供交易過程中的法律法規(guī)咨詢及協(xié)助解決交易過程中的問題。2.2居間方應(yīng)保障甲方和乙方的權(quán)益：（1）居間方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方；（2）居間方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或虛假宣傳；（3）居間方應(yīng)依法合規(guī)開展居間活動，不得非法集資、洗錢等；（4）居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進行。三、交易金額及交易稅費3.1交易金額為____元。3.2交易稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方承擔。具體稅費為：（1）契稅：按照交易金額的____%由乙方承擔；（2）個人所得稅：按照交易金額的____%由甲方承擔；（3）其他稅費：按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方承擔。四、交付日期及方式4.1交付日期為____年____月____日。4.2交付方式為：甲方將住宅鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。五、違約責任5.1甲方違約：（1）如甲方未按照約定時間交付住宅，應(yīng)支付違約金，違約金為交易金額的____%；（2）如甲方未按照約定價格出售住宅，應(yīng)支付差價部分；（3）如甲方未按照約定條件交付住宅，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約：（1）如乙方未按照約定時間支付交易金額，應(yīng)支付違約金，違約金為交易金額的____%；（2）如乙方未按照約定條件接收住宅，甲方有權(quán)拒絕交付，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有