2025年房屋地基轉(zhuǎn)讓合同7篇

2025年房屋地基轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[地基具體地址]的房屋地基，現(xiàn)甲方同意將此地基的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議條款：一、地基基本情況1.地基位置：[具體地址]。2.地基面積：[占地面積]。3.地基權(quán)屬：甲方保證對此地基擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將地基的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方享有該地基的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓不包括甲方已建房屋及除地基外的其他附屬設(shè)施。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.支付方式：乙方在本合同簽訂后XX日內(nèi)一次性支付完畢。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所提供的地基權(quán)屬真實(shí)、無糾紛，若因此引發(fā)的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方需按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證合法合規(guī)使用此地基。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)地基使用權(quán)的變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方支付的全部費(fèi)用并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方，且甲方有權(quán)收回地基使用權(quán)。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。下列附件為本合同不可分割的部分：附件一：地基權(quán)屬證明文件附件二：雙方身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書（如有）等證明文件。 附件三：[其他相關(guān)文件]雙方確認(rèn)上述附件的真實(shí)性、有效性，并共同遵守執(zhí)行以上條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。任何一方違反本合同約定的條款均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。鑒于本合同的重要性，建議雙方保存合同副本以防丟失。合同內(nèi)容真實(shí)、完整且雙方都清楚了解并接受合同所有條款的含義及其法律后果的情況下簽署本契約且對此不存在任何異議。甲方（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_________________________ 合同編制日期：[XXXX年XX月XX日]簽訂合同地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體時(shí)間]（有效期限至XXXX年XX月XX日）請務(wù)必確保合同格式清晰易讀且所有內(nèi)容均符合當(dāng)?shù)胤傻囊蠛蜆?biāo)準(zhǔn)，并且合同條款充分滿足雙方的權(quán)益和義務(wù)需求。如有需要，請咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核和修改。篇2甲方（出讓方）：[出讓方姓名]身份證號(hào)碼：[出讓方身份證號(hào)]住址：[出讓方住址]乙方（受讓方）：[受讓方姓名]身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)]住址：[受讓方住址]鑒于甲方是房屋地基的合法所有者，并且愿意將此地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受此項(xiàng)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，該地基位于[詳細(xì)地址]，地基面積[面積大小]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]整（￥[金額數(shù)字小寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付日期及方式甲方應(yīng)在乙方完成款項(xiàng)支付后的XX日內(nèi)，將該地基的相關(guān)文件及證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)確保該地基的產(chǎn)權(quán)清晰，并無任何糾紛。在乙方完成款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方成為該地基的合法所有者。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定的期限內(nèi)未能交付地基的相關(guān)文件及證件，或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方在約定的期限內(nèi)未能完成款項(xiàng)支付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保該地基的合法性，并承擔(dān)與該地基相關(guān)的所有稅費(fèi)。2.乙方在購買該地基后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變地基用途。3.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息的機(jī)密性，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附加條款（根據(jù)具體情況填寫）[附加條款內(nèi)容]甲方（出讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---以上為房屋地基轉(zhuǎn)讓合同的正式文本---篇3甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的房屋地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的及基本情況甲方同意將其所擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地基并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。該地基位于XXXX（地址），具有明確的使用權(quán)和權(quán)屬關(guān)系。甲方保證其對該地基擁有完全合法的所有權(quán)或處置權(quán)，并已獲得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)或許可。本合同簽訂后，乙方將獲得該地基的使用權(quán)及相應(yīng)的處置權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將其擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方，包括地基及其附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定，該地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]（大寫）圓整（小寫：[金額數(shù)字大寫]）。該款項(xiàng)支付方式雙方約定為（選擇一項(xiàng)）現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：雙方同意在完成支付后，甲方應(yīng)提供與地基相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方獲得合法權(quán)屬。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、權(quán)利和義務(wù)條款1.甲方保證所提供的房屋地基權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。如因此導(dǎo)致乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證在合法范圍內(nèi)使用該地基。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序和社會(huì)公共利益。4.在本合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)和款項(xiàng)支付。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付或無法交付，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。反之亦然。四、違約責(zé)任條款1.若甲方在合同簽署后違反本合同中的任何保證或承諾，導(dǎo)致乙方受到損失，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---以上為合同正文部分---附加條款：1.雙方確認(rèn)在交易過程中知曉并理解合同所有條款的法律含義和后果。2.本合同所有修改和補(bǔ)充均以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。3.本合同用詞為中文簡體字，并使用法定計(jì)量單位。篇4甲方（出讓方）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受讓方）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方是房屋地基的合法所有者，并且愿意將此地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對此地基有購買意愿，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.甲方所持有的房屋地基位于____________，土地面積______平方米，地基使用期限為永久。2.地基權(quán)屬清晰，無任何糾紛，不存在抵押、查封或其他形式的權(quán)利限制。甲方保證對該地基擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）的價(jià)格將房屋地基轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額款項(xiàng)后，為乙方出具收據(jù)。三、房屋地基交付1.甲方在收到乙方全額款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得地基的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在地基交付前將原有建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施拆除，確保地基交付時(shí)的狀況良好。3.甲方交付地基時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要文件。四、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方保證所提供的地基權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛及權(quán)利限制。如因甲方原因造成乙方無法正常使用該地基，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的違約金。3.乙方取得地基后，應(yīng)合法使用，不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。如需進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.如因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е碌鼗褂檬芟藁蚴?，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)篇5甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以茲信守。一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋地基轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在實(shí)施房屋地基轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到保障。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為位于XXXX（詳細(xì)地址）的房屋地基，面積XX平方米。甲方應(yīng)擁有該地基的合法所有權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后XX日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方應(yīng)提供有關(guān)地基的所有合法證件，并保證其真實(shí)性。2.甲方應(yīng)確保地基權(quán)屬無爭議，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得合法所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.乙方獲得地基后，有權(quán)進(jìn)行合法建設(shè)，甲方不得干涉。4.雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利獲得地基所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法獲得地基所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，則應(yīng)按日向甲方支付XX%的違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際的合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）本合同已經(jīng)通過專業(yè)法律顧問的審查，符合法律法規(guī)的規(guī)定，請甲乙雙方仔細(xì)閱讀并理解合同條款，簽署時(shí)請謹(jǐn)慎對待每一個(gè)條款的選擇與決定。同時(shí)，請?jiān)诤贤谋菊接≈魄昂藢?shí)格式的完整性和美觀性、清晰性以確保合同效力與效率的統(tǒng)一。篇6甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方與乙方本著公平、自愿的原則，就甲方所擁有的房屋地基轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.本合同所涉及的地基位于[詳細(xì)地址]，土地面積為______平方米。2.地基上的房屋及其他附屬設(shè)施情況：[具體描述]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件1.甲方同意將其所擁有的房屋地基的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意以人民幣_(tái)_____元作為地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。此價(jià)格為最終價(jià)格，不存在任何額外費(fèi)用或稅收調(diào)整。3.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶?？铐?xiàng)支付后，甲方將為乙方辦理相關(guān)的地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的地基產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得地基產(chǎn)權(quán)。3.乙方取得地基產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得擅自改變地基用途。4.乙方享有該地基的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照本合同約定完成地基轉(zhuǎn)讓手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛問題，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約金______元。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金______元。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]鑒于甲方與乙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對特定房屋地基的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，以共同遵守。第一條基本信息1.本合同所涉及房屋地基位于：[具體地址]。2.房屋地基面積：[面積數(shù)值]。具體界線按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門劃定的紅線圖確定。3.房屋地基現(xiàn)狀：[描述地基的現(xiàn)有狀況，如是否已平整等]。第二條轉(zhuǎn)讓條件與方式1.甲方保證自己為本房屋地基的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行