2025年協(xié)作開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目合同樣本

2025年協(xié)作開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有____年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)作能力和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)力；乙方擁有____年建筑設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的設(shè)計(jì)水平和施工能力。雙方為共同開(kāi)發(fā)位于____的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅項(xiàng)目第二條合作原則2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及后期配套設(shè)施建設(shè)。2.2雙方按照____%：____%的比例分擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本，共享項(xiàng)目收益。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前完成項(xiàng)目的前期籌備工作，包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前完成項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并提交甲方審查。3.3乙方應(yīng)于____年____月____日前完成項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)于____年____月____日前完成項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)，包括綠化、道路、水電等。第四條資金投入4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的____%作為首付款。4.2乙方應(yīng)于甲方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及用款計(jì)劃。4.3甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及用款計(jì)劃，及時(shí)向乙方支付剩余開(kāi)發(fā)成本。4.4雙方應(yīng)按照____%：____%的比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條項(xiàng)目收益分配5.1項(xiàng)目完成后，甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售事宜，乙方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售支持。5.2項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，雙方按照____%：____%的比例分配項(xiàng)目收益。5.3雙方應(yīng)于項(xiàng)目收益分配后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例支付對(duì)方應(yīng)得收益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效