2025年先進(jìn)工業(yè)區(qū)租賃合同

2025年先進(jìn)工業(yè)區(qū)租賃合同甲方（出租方）：____工業(yè)發(fā)展公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其先進(jìn)工業(yè)區(qū)內(nèi)的廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方先進(jìn)工業(yè)區(qū)的廠房及配套設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的先進(jìn)工業(yè)區(qū)位于____市____區(qū)，占地面積約為____平方米，擁有廠房、辦公樓、宿舍樓等配套設(shè)施。1.2乙方租賃的廠房位于先進(jìn)工業(yè)區(qū)內(nèi)，建筑面積約為____平方米，廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、倉儲設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.2乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切后果。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方負(fù)責(zé)其使用的租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。六、保險6.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為租賃物和生產(chǎn)經(jīng)營過程中的人員購買相應(yīng)的保險。6.2乙方發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可