2025年個人抵押擔(dān)保合同模板

2025年個人抵押擔(dān)保合同模板甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，為乙方提供擔(dān)保事宜，達成以下協(xié)議：一、抵押擔(dān)保事項1.甲方自愿將其名下位于____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）抵押給乙方，為乙方在____年____月____日至____年____月____日期間向____銀行申請的個人貸款提供擔(dān)保。2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、抵押擔(dān)保范圍1.乙方在____銀行申請的個人貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)。2.乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。三、抵押擔(dān)保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方履行完畢全部債務(wù)之日止。2.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方提前履行完畢全部債務(wù)，甲方有權(quán)要求解除抵押擔(dān)保。四、抵押物的評估與登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的評估、登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押擔(dān)保期限內(nèi)保持完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。五、抵押物的處理1.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.處置抵押物所得價款，扣除乙方應(yīng)得款項后，剩余部分歸甲方所有；不足部分，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。六、甲方承諾1.甲方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。2.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物，不得設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)債權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除抵押擔(dān)保。3.乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)不得變更貸款用途，否則甲方有權(quán)解除抵押擔(dān)保。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__