2025年共同進步合作開發(fā)地產(chǎn)地塊協(xié)議

2025年共同進步合作開發(fā)地產(chǎn)地塊協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方持有位于____市____區(qū)____街道的地塊（以下簡稱“該地塊”），面積為____平方米，具備開發(fā)潛力；乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質和實力，愿意與甲方共同合作開發(fā)該地塊。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、合作目標1.雙方共同致力于將該地塊打造成集商業(yè)、住宅、辦公為一體的綜合性地產(chǎn)項目，提升區(qū)域價值，實現(xiàn)互利共贏。2.雙方共同努力，確保項目在____年____月前完成所有審批手續(xù)，并正式動工。二、合作分工1.甲方負責：（1）提供該地塊的土地使用權，確保乙方在項目開發(fā)過程中享有土地使用權；（2）協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地使用、環(huán)保等手續(xù)；（3）按照約定時間和條件，將地塊交付給乙方。2.乙方負責：（1）承擔項目開發(fā)所需的全部投資，包括但不限于土地成本、建設成本、運營成本等；（2）負責項目的規(guī)劃設計、施工建設、銷售招商等工作；（3）按照約定向甲方支付合作收益。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自項目動工之日起計算。四、合作收益分配1.項目銷售收入扣除成本后的利潤，按照甲方____%、乙方____%的比例分配；2.項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的稅收、行政事業(yè)性收費等，由雙方按照約定承擔；3.雙方應在項目銷售收入實現(xiàn)后____個工作日內，按照約定的收益分配比例進行結算。五、風險控制1.雙方應密切關注項目進度，確保項目按計劃推進；2.雙方應加強溝通協(xié)調，共同應對項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風險；3.雙方應按照約定承擔相應的風險，確保項目的順利進行。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法按期推進，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；2.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如因一方違反法律法規(guī)導致項目無法繼續(xù)進行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字（