融晟集團(tuán)辦公樓物業(yè)服務(wù)合同6篇

融晟集團(tuán)辦公樓物業(yè)服務(wù)合同6篇篇1甲方：融晟集團(tuán)（以下簡稱“甲方”）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司）（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供融晟集團(tuán)辦公樓的物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為融晟集團(tuán)辦公樓，位于（具體地址）。該辦公樓總建筑面積為（具體面積）平方米。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合服務(wù)：提供物業(yè)管理咨詢、客戶服務(wù)等。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的清潔、綠化及保養(yǎng)。3.秩序維護(hù)：保障大樓的安全與秩序，實(shí)施監(jiān)控管理。4.設(shè)備管理：對(duì)公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常管理與維護(hù)。5.停車場管理：提供停車場使用及收費(fèi)管理服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照每平方米XX元的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.支付方式與時(shí)間：每季度支付一次，甲方于每季度第X個(gè)月XX日前支付下一季度的物業(yè)費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.提供乙方合理履行物業(yè)服務(wù)所需的資料與協(xié)助。3.對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作提出合理建議和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。2.及時(shí)處理物業(yè)使用中出現(xiàn)的緊急情況。3.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。4.建立物業(yè)服務(wù)檔案，保存相關(guān)記錄。六、違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期應(yīng)付款的XX%作為違約金。乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。七、其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方：融晟集團(tuán)（以下簡稱“甲方”）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司）（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方的辦公樓物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景與目的鑒于甲方為融晟集團(tuán)辦公樓的產(chǎn)權(quán)所有者，為了保障辦公樓的正常運(yùn)行及良好的辦公環(huán)境，甲方委托乙方提供全面的物業(yè)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的順利提供和履行。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合物業(yè)管理服務(wù)；2.公共設(shè)施維護(hù)與管理；3.公共衛(wèi)生清潔；4.綠化養(yǎng)護(hù)；5.秩序維護(hù)與安全防范；6.停車場管理；7.客戶服務(wù)與投訴處理；8.其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的附加服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照辦公樓的建筑面積計(jì)算，每平方米每月XX元。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月底前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票作為收款憑證。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理建議和要求及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)；（3）確保物業(yè)服務(wù)人員的素質(zhì)和專業(yè)水平。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。九、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)（在此添加其他需要特別說明的事項(xiàng)）十一、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________郵箱地址：___________________緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：______________篇3甲方（委托方）：融晟集團(tuán)乙方（服務(wù)方）：物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保融晟集團(tuán)辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和秩序，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為融晟集團(tuán)辦公樓，位于（具體地址）的辦公區(qū)域，物業(yè)總面積為______平方米。二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：乙方需提供高效的物業(yè)管理服務(wù)，包括客戶服務(wù)、咨詢解答、投訴處理等。2.公共設(shè)施管理：維護(hù)公共區(qū)域的清潔、秩序和安全，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。3.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.停車場管理：管理停車場，保障車輛安全。5.其他服務(wù)：包括但不限于垃圾處理、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等。三、服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照每月每平方米______元計(jì)算。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月底前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方需提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方有收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.乙方應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.乙方應(yīng)對(duì)公共區(qū)域的秩序、安全負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、其他事項(xiàng)約定1.合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方：融晟集團(tuán)（以下簡稱“甲方”）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司）（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供融晟集團(tuán)辦公樓的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為融晟集團(tuán)辦公樓，位于（具體地址）。該辦公樓的具體面積、樓層、設(shè)施及附屬設(shè)備等詳見附件。二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：乙方需提供高效的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.保潔服務(wù)：提供辦公樓的日常清潔和保潔服務(wù)。4.綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化布置和養(yǎng)護(hù)。5.秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共秩序，采取安全措施，防范各類事故的發(fā)生。6.其他服務(wù)：（其他需要提供的服務(wù)內(nèi)容）。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。四、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度/年度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在服務(wù)期滿后向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余費(fèi)用（如有）。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干涉乙方正常的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的合理要求，共同維護(hù)物業(yè)的良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、合同的變更和解除1.雙方可以經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.任何一方如有正當(dāng)理由，可以提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方解除本合同。3.本合同其他解除條件：XXXXXXXXX。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算并辦理交接手續(xù)。九、爭議解決篇5甲方：融晟集團(tuán)（以下簡稱“甲方”）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司）（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供融晟集團(tuán)辦公樓的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)為融晟集團(tuán)辦公樓，位于（具體地址）。物業(yè)類型屬于辦公用途，包含辦公區(qū)域、公共區(qū)域及配套設(shè)施等。二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合物業(yè)服務(wù)：包括辦公樓日常管理、清潔、綠化、保安、設(shè)備維護(hù)等。2.專項(xiàng)服務(wù)：包括但不限于電梯維護(hù)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)、消防設(shè)施維護(hù)等。3.其他服務(wù)：滿足甲方其他合理需求的服務(wù)，如會(huì)議服務(wù)、接待服務(wù)等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的特殊需求。具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列明。四、服務(wù)期限自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照辦公樓的面積計(jì)算，具體金額在附件中列明。2.支付方式：每月預(yù)付，次月結(jié)算。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.稅費(fèi)：服務(wù)費(fèi)用包含相關(guān)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)開具合法發(fā)票。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施和公共秩序。4.雙方其他權(quán)利義務(wù)在合同附件中詳細(xì)列明。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情形及責(zé)任在合同附件中詳細(xì)列明。八、合同的變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。2.合同解除：任何一方違反本合同約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同。具體情形在合同附件中詳細(xì)列明。九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[融晟集團(tuán)蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（委托方）：融晟集團(tuán)乙方（服務(wù)方）：物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在融晟集團(tuán)辦公樓物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方為融晟集團(tuán)辦公樓的產(chǎn)權(quán)方和管理者，為了提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)辦公樓秩序及公共區(qū)域的日常運(yùn)作，甲方委托乙方提供全面的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、停車場管理以及其他與辦公樓日常管理相關(guān)的其他服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)列明。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；協(xié)調(diào)處理涉及物業(yè)管理的重大事項(xiàng)；按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；對(duì)辦公樓公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；及時(shí)處理甲方提出的問題或投訴等。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)