2025年二手住宅交易融資貸款協(xié)議

2025年二手住宅交易融資貸款協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)金融機(jī)構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，擬購(gòu)買(mǎi)二手住宅并需融資。為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方因購(gòu)買(mǎi)位于____的二手住宅，向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)上述二手住宅，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。三、貸款利率及利息1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款本息，利息按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算。四、擔(dān)保方式1.乙方提供位于____的二手住宅作為抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)人變更為甲方。3.乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處置抵押物。五、貸款發(fā)放及還款1.甲方在審核乙方貸款申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在約定的還款日期前，將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。六、貸款逾期及罰息1.乙方如未按約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款本息，視為逾期。2.逾期還款的，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付罰息：逾期天數(shù)×貸款金額×____%。七、合同的變更與解除1.雙方同意，在貸款期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、利率變動(dòng)等特殊情況，本協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。2.乙方如提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a.乙方提供虛假資料，騙取貸款；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月；d.乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁案件，可能影響貸款安全。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱