2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議案例

2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議案例甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為____項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)建設單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為共同推進本項目的物業(yè)管理服務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議主體及項目概況1.1甲方基本情況甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方基本情況乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____1.3項目概況項目名稱：____項目地點：____項目類型：____項目規(guī)模：____二、合作協(xié)議內容2.1物業(yè)管理服務范圍乙方負責本項目的物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：（1）房屋及公共設施設備維護保養(yǎng)；（2）綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）公共秩序維護；（4）安全保衛(wèi)；（5）消防管理；（6）其他與物業(yè)管理相關的事項。2.2物業(yè)管理服務費用2.2.1物業(yè)管理服務費用標準本項目的物業(yè)管理服務費用為____元/平方米·月，其中包含____元/平方米·月的物業(yè)基本服務費和____元/平方米·月的物業(yè)增值服務費。2.2.2物業(yè)管理服務費用支付方式物業(yè)管理服務費用按季度支付，每季度第一個月的前____個工作日內，甲方應向乙方支付當季度的物業(yè)管理服務費用。2.3物業(yè)管理服務期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.4物業(yè)管理服務質量標準乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和服務規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。具體服務質量標準如下：（1）綠化率：____%；（2）環(huán)境衛(wèi)生：____；（3）公共秩序：____；（4）安全保衛(wèi)：____；（5）消防管理：____；（6）其他服務質量指標：____。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；3.1.2甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用；3.1.3甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關工作；3.1.4甲方應遵守本協(xié)議約定的各項條款。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務費用；3.2.2乙方應按照本協(xié)議約定的服務質量標準提供物業(yè)管理服務；3.2.3乙方應接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題；3.2.4乙方應遵守本協(xié)議約定的各項條款。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：____。4.2乙方未能按照本協(xié)議約定的服務質量標準提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方立即整改，并有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6