專業(yè)物流倉庫租賃合同范本

專業(yè)物流倉庫租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______1.4倉庫用途：乙方租賃倉庫僅限于合法的物流倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫符合租賃用途，確保倉庫結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______年__月__日簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉庫的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等信息，明確租賃物的具體情況。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和逾期支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供的倉庫條件、乙方使用倉庫的要求等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和提前解除合同的條件。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益和租金支付等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.出租方：指向承租方提供租賃物的當(dāng)事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向債權(quán)人支付的逾期利息或違約金。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的新協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同條款或履行事宜產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行特殊商品的存儲(chǔ)，如易腐食品或危險(xiǎn)品。“第九條特殊商品存儲(chǔ)9.1乙方應(yīng)在租賃前向甲方申報(bào)特殊商品的種類、性質(zhì)及存儲(chǔ)要求。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保倉庫滿足特殊商品的存儲(chǔ)條件，包括但不限于溫度控制、安全防護(hù)等。9.3雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保特殊商品的存儲(chǔ)和運(yùn)輸符合安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.場合：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模貨物裝卸作業(yè)?！暗谑畻l貨物裝卸10.1乙方應(yīng)提前通知甲方貨物裝卸的時(shí)間、頻次和規(guī)模。10.2甲方應(yīng)提供必要的裝卸設(shè)施，并確保裝卸作業(yè)不影響其他倉庫用戶。10.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝卸作業(yè)的安全，避免對(duì)倉庫設(shè)施造成損害?！?.場合：乙方希望使用甲方提供的物流服務(wù)?！暗谑粭l物流服務(wù)11.1乙方有權(quán)選擇使用甲方提供的物流服務(wù)，包括貨物配送、包裝等。11.2甲方應(yīng)確保提供的物流服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按雙方約定的價(jià)格和質(zhì)量執(zhí)行。11.3雙方應(yīng)另行簽訂物流服務(wù)合同，明確