地下車庫買賣合同范本

地下車庫買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車庫概述1.1車庫位于__________，車庫編號為__________，車庫面積約為__________平方米。1.2車庫建筑結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)：__________。1.3車庫所有權(quán)證書編號：__________。第二條車庫價格2.1乙方同意購買甲方車庫的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式：__________。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫款項支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵，并保證車庫在交付乙方時，車庫內(nèi)無任何遺留物品。3.2乙方在支付車庫款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，并將車庫交付給乙方。3.3乙方在購買車庫后，應(yīng)按照車庫的使用性質(zhì)合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4雙方應(yīng)遵守合同約定的各項條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條車庫交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付車庫款項后____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2交付車庫時，甲乙雙方應(yīng)共同對車庫進行驗收，確認車庫無任何質(zhì)量問題。4.3交付車庫后，乙方應(yīng)按照車庫使用性質(zhì)合理使用，并承擔(dān)車庫的日常維護及管理費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定時間交付車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車庫款項的____%。5.2如乙方未按照約定時間支付車庫款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵。2.交付驗收：在車庫交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確認車庫無任何質(zhì)量問題。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，確保所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。4.支付方式：明確乙方支付車庫款項的方式和時間。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解未履行合同約定的違約責(zé)任及違約金支付比例。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬發(fā)生的爭議。2.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。3.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：新建小區(qū)業(yè)主購買地下車庫“甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)的安全管理規(guī)則，乙方在購買車庫后，應(yīng)遵守小區(qū)的安全管理要求，包括但不限于車輛進出管理、停放規(guī)范等?！?.應(yīng)用場合：企業(yè)或機構(gòu)購買地下車庫作為員工停車使用“甲方應(yīng)保證車庫的使用不受其他第三方的干擾，且乙方有權(quán)在車庫內(nèi)設(shè)置企業(yè)或機構(gòu)標(biāo)識，用于員工識別?！?.應(yīng)用場合：個人投資者購買地下車庫用于出租“乙方有權(quán)在購買車庫后，將其出租給第三方使用，但乙方需確保出租行為合法合規(guī)，并提前通知甲方?！?.應(yīng)用場合：地下車庫位于商業(yè)區(qū)，用于商業(yè)用途“乙方在購買車庫后，如將車庫用于商業(yè)用途，應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的營業(yè)時間和管理規(guī)定，不得影響商業(yè)區(qū)的正常秩序?！焙贤璧母郊斜恚?.車庫所有權(quán)證書