房屋買賣律師陪同服務(wù)合同

房屋買賣律師陪同服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托人）：________________身份證號：________________乙方（受托律師）：________________律師執(zhí)業(yè)證號：________________所屬律師事務(wù)所：________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋買賣事宜，為確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到有效保障，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供律師陪同服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在房屋買賣過程中遇到的法律問題；（2）協(xié)助甲方審查房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)法律文件；（3）陪同甲方參與房屋買賣談判，提供法律建議；（4）代為甲方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)；（5）其他與房屋買賣相關(guān)的法律服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付律師陪同服務(wù)費(fèi)人民幣______元（大寫：_________________________元整），作為乙方為甲方提供本合同約定的法律服務(wù)之報酬。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付律師陪同服務(wù)費(fèi)。如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供本合同約定的服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為______個月。如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供法律服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋買賣的相關(guān)情況，以便乙方提供準(zhǔn)確的法律服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方律師陪同服務(wù)費(fèi)；（4）甲方不得要求乙方提供違反法律法規(guī)的服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供法律服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方在房屋買賣過程中提供的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）乙方不得利用本合同約定的事項(xiàng)從事與甲方利益相悖的活動；（4）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)的要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照本合同約定提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部律師陪同服務(wù)費(fèi)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方作為律師為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、文件審查、談判陪同等，以確保雙方對服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識。2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確約定服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式及時間，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)的有效期限，以及期限屆滿后續(xù)簽或終止服務(wù)的條件。4.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，包括甲方的如實(shí)告知義務(wù)和乙方的保密義務(wù)等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)?，以保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)雙方出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和經(jīng)濟(jì)成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指合同中委托他人代為辦理事務(wù)的一方，本合同中指房屋買賣事宜的當(dāng)事人。2.受托律師（乙方）：指合同中接受委托人委托，提供法律服務(wù)的律師。3.律師陪同服務(wù)費(fèi)：指甲方支付給乙方的報酬，用于補(bǔ)償乙方在提供法律服務(wù)過程中的人力成本和其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決原合同未規(guī)定或規(guī)定不明確的事項(xiàng)而簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方是首次購房的新手，對房屋買賣流程不太熟悉。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對購房流程的不熟悉，乙方應(yīng)提供更為詳細(xì)的購房指南和流程解讀，包括但不限于購房資質(zhì)審核、貸款申請流程、稅費(fèi)計算等。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)提供一份《房屋買賣流程指南》給甲方，并在服務(wù)期間提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保甲方能夠順利完成購房流程?！?.應(yīng)用場合：甲方購買的房屋存在歷史遺留問題，如產(chǎn)權(quán)糾紛等。補(bǔ)充條款：針對房屋可能存在的特殊情況，乙方需進(jìn)行額外的盡職調(diào)查。補(bǔ)充條款示例：“若甲方購買的房屋存在歷史遺留問題，乙方應(yīng)進(jìn)行額外的調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)檔案、咨詢相關(guān)部門，以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰?！?.應(yīng)用場合：甲方希望購買的是預(yù)售房，即尚未建成的房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查預(yù)售合同，并提供關(guān)于預(yù)售房的特殊風(fēng)險提示。補(bǔ)充條款示例：“對于預(yù)售房的情況，乙方應(yīng)特別提醒甲方注意相關(guān)風(fēng)險，并協(xié)助甲方仔細(xì)審查預(yù)售合同，確保合同條款對甲方有利?！?.應(yīng)用場合：甲方購買的房屋涉及共有產(chǎn)權(quán)或共有居住權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理共有產(chǎn)權(quán)或共有居住權(quán)的法律事宜。補(bǔ)充條款示例：“若甲方購買的房屋涉及共有產(chǎn)權(quán)或共有居住權(quán)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的法律服務(wù)，包括但不限于共有權(quán)證審查、共有權(quán)益分配咨詢等?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.房屋買賣合同草本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件5.律師事務(wù)所授權(quán)書6.房屋買