廣州二手房合同簽訂前的準備工作與注意事項

廣州二手房合同簽訂前的準備工作與注意事項合同編號：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內容與范圍1.1甲方同意委托乙方為其提供____________（具體服務/產(chǎn)品名稱）相關服務，具體內容詳見本合同附件一。1.2乙方同意按照本合同約定的時間、方式及質量要求完成上述服務，并向甲方交付符合要求的成果。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務：（1）提供乙方開展服務所需的全部資料和信息，包括但不限于____________；（2）按時支付服務費用；（3）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方；（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提供的任何資料或成果用于合同約定之外的其他用途。2.2乙方的權利與義務：（1）按照本合同約定的時間、方式及質量要求完成服務；（2）對甲方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；（3）在服務完成后，向甲方提交完整的成果，并配合甲方進行后續(xù)工作。第三條服務費用與支付方式3.1合同總金額為人民幣_________元（大寫：______________），具體費用構成詳見本合同附件二。3.2支付方式：（1）首期付款：甲方向乙方支付合同總金額的_____%，計人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）二期付款：甲方向乙方支付合同總金額的_____%，計人民幣_________元，于服務完成并通過甲方驗收后____個工作日內支付。3.3逾期付款違約金：若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期部分的____‰作為違約金。第四條保密條款4.1雙方同意對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術資料及其他機密信息承擔保密義務，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍需履行上述保密義務，期限為____年。第五條違約責任5.1若任何一方未履行或未完全履行其在本合同中的義務，則應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。5.2因不可抗力導致的延遲履行或無法履行，雙方協(xié)商后可相應延長履行期限或解除合同，但需及時通知對方并提供相關證明。第六條不可抗力6.1由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致任何一方無法履行本合同的部分或全部義務時，應立即書面通知另一方，并在合理時間內提供證明。雙方同意據(jù)此變更、解除或終止合同。6.2如因不可抗力事件導致的合同變更或解除，雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，并就損失承擔達成一致。第七條爭議解決7.1因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（約定的管轄法院/仲裁機構）提起訴訟/申請仲裁。7.2適用法律：本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1合同的變更與解除：（1）任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止合同。8.2通知：（1）所有書面通知應通過掛號信、快遞或電子郵件方式送達對方；（2）通知地址以本合同所列為準，如有變更需提前書面通知對方。8.3合同的完整性和可分割性：本合同構成雙方就本事項達成的全部協(xié)議，并取代此前的所有口頭或書面諒解和承諾。若任何條款被認定無效，不影響其他條款的有效性。8.4其他約定：________________________第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：_______