精裝房裝修補充合同范本

精裝房裝修補充合同范本合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為具備合法資質的裝修公司，雙方就甲方房屋精裝修事宜達成如下補充協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________，聯系方式：__________。1.2乙方：營業(yè)執(zhí)照號：__________，法定代表人：__________，聯系方式：__________。二、合同標的2.1甲方房屋地址：__________。2.2裝修范圍：甲方房屋內部精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電安裝等。三、合同工期3.1裝修工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，如遇特殊情況需要延期，乙方應提前____天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可適當延長工期。四、合同價款4.1裝修合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）裝修工程進度達到____%時，甲方支付合同總價款的____%；（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、質量標準5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質量標準進行裝修。5.2乙方應確保裝修材料符合國家環(huán)保、安全標準，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。5.3乙方應確保裝修工程符合甲方要求，如有質量問題，乙方應在保修期內免費維修。六、安全生產6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.2乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工現場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改。七、合同變更7.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。八、違約責任8.1乙方未按約定工期完成裝修工程，每延期一天，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。8.2乙方未按約定質量標準進行裝修，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3甲方未按約定支付裝修款，每延期一天，應向乙方支付合同總價款____%的滯納金。九、爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方在簽訂合同時具備合法的民事權利能力和民事行為能力，甲方為房屋所有權人，乙方應為具有合法營業(yè)執(zhí)照和相關資質的裝修公司。2.合同標的明確：合同中應詳細描述裝修房屋的地址、裝修的具體范圍和標準，避免含糊不清的表述。3.工期約定：明確裝修的起止日期，以及延期情況下責任的承擔。4.價款及支付方式：合同中應明確裝修總價、付款方式和進度，以及開具發(fā)票的要求。5.質量標準：明確乙方應遵守的國家標準、行業(yè)標準及環(huán)保安全要求。6.安全生產：乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，保障施工安全。7.合同變更：任何合同內容的變更都應書面提出，并經雙方協(xié)商一致。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同主體資格問題：如發(fā)現一方不具備合法資格，應立即停止合同履行，并尋求法律咨詢以采取相應措施。合同內容不明確：應及時通過協(xié)商澄清或修改合同內容，必要時可請專業(yè)律師參與。工期延誤：按照合同約定的條款處理，如支付違約金或協(xié)商新的工期。價款支付爭議：根據合同約定的支付方式和進度進行，如有分歧，可尋求第三方調解。質量問題：乙方應按照合同約定進行維修，必要時可委托第三方進行質量鑒定。安全生產事故：應立即啟動事故報告和調查程序，根據事故性質采取補救措施。合同變更：任何變更都應以書面形式記錄，并確保雙方簽字蓋章。違約責任追究：根據合同約定追究責任，必要時可提起訴訟。爭議解決：嘗試協(xié)商，如協(xié)商不成，再根據合同約定選擇適當的爭議解決方式。法律名詞解釋：民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個體工商戶合法經營的法律憑證，證明其符合法定條件，可以從事經營活動。資質：指企業(yè)或個人在某一專業(yè)領域內具備的法定資格和條件。違約金：合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。滯納金：債務人未按時履行債務，按照合同約定或法律規(guī)定應支付的延遲履行金。訴訟：一種通過法院解決爭議的法律程序，通常是在其他解決方式無效時采取的手段。調解：通過第三方協(xié)助，使爭議雙方達成一致意見的解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保裝修需求場合：補充條款：考慮到環(huán)保的重要性，乙方承諾在裝修過程中使用環(huán)保材料，所有材料必須符合國家環(huán)保標準。若甲方對裝修過程中的環(huán)保性有特別要求，乙方應提供相關材料的環(huán)境認證報告。2.智能家居系統(tǒng)安裝場合：補充條款：如果甲方希望安裝智能家居系統(tǒng)，乙方應負責提供和安裝相應的設備和軟件，并保證系統(tǒng)的兼容性、安全性和穩(wěn)定性。雙方應明確智能家居系統(tǒng)的品牌、型號和技術標準。3.歷史文化保護建筑裝修場合：補充條款：由于房屋可能具有歷史價值，乙方在裝修過程中應尊重和保護建筑的原貌和歷史文化價值，不得隨意改變建筑的結構和外觀。必要時，應與相關文化保護部門進行溝通和報批。4.租賃房屋裝修場合：補充條款：考慮到房屋為租賃性質，乙方在裝修前應與甲方和房東進行充分溝通，確保裝修工程不會影響房屋的租賃合同，并在裝修后恢復房屋原狀，除非雙方另有約定。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.裝修材料清單及環(huán)保認證報告4.智能家居系統(tǒng)配置清單和技術說明書5.歷史文化保護建筑相關審批文件6.