行紀(jì)合同房屋買賣合同書

行紀(jì)合同房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________以下是一份行紀(jì)合同房屋買賣合同書：一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系電話]。2.行紀(jì)人：[行紀(jì)人公司名稱]，地址為[行紀(jì)人公司地址]，聯(lián)系方式為[行紀(jì)人聯(lián)系電話]。二、合同標(biāo)的1.房屋基本情況：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[房屋用途說明]。2.房屋權(quán)屬證明：該房屋的權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]，證明委托人對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)。三、委托事項(xiàng)1.委托行紀(jì)人出售房屋：委托人委托行紀(jì)人以[出售價(jià)格范圍或具體價(jià)格]的價(jià)格出售上述房屋，并協(xié)助行紀(jì)人辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。2.委托行紀(jì)人購買房屋：委托人委托行紀(jì)人以[購買價(jià)格范圍或具體價(jià)格]的價(jià)格購買上述房屋，并協(xié)助行紀(jì)人辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。四、行紀(jì)報(bào)酬及支付方式1.行紀(jì)報(bào)酬的計(jì)算方式：行紀(jì)報(bào)酬按照房屋成交價(jià)格的[具體比例或金額]計(jì)算。2.行紀(jì)報(bào)酬的支付時(shí)間：在房屋過戶完成且委托人收到全部購房款后[具體支付時(shí)間]內(nèi)，委托人應(yīng)向行紀(jì)人支付行紀(jì)報(bào)酬。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋出售價(jià)格：委托人同意將該房屋以[出售價(jià)格具體數(shù)值]的價(jià)格出售給買方。2.房屋購買價(jià)格：委托人同意以[購買價(jià)格具體數(shù)值]的價(jià)格從賣方購買該房屋。3.付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向委托人支付購房定金[定金具體金額]。買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前[具體時(shí)間]內(nèi)，支付剩余購房款[剩余購房款具體金額]。委托人應(yīng)在收到購房款后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給買方。六、房屋交付及過戶1.房屋交付時(shí)間及條件：委托人應(yīng)在收到全部購房款后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于清潔、無損壞的狀態(tài)，并交付相關(guān)的房屋鑰匙、水電等設(shè)施的交接手續(xù)。2.房屋過戶時(shí)間及手續(xù)：委托人應(yīng)協(xié)助行紀(jì)人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于簽署房屋過戶申請(qǐng)、提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明等文件。行紀(jì)人應(yīng)在收到委托人提供的相關(guān)文件后的[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶登記證明交付給委托人。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.委托期間房屋的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在委托期間，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。如房屋因不可抗力等原因遭受損壞或滅失，委托人應(yīng)及時(shí)通知行紀(jì)人，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.過戶完成后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在房屋過戶完成后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。如房屋在過戶后因買方原因遭受損壞或滅失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：如果委托人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付行紀(jì)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向行紀(jì)人支付違約金。如果委托人未按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助行紀(jì)人辦理房屋出售或購買手續(xù)，給行紀(jì)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.行紀(jì)人的違約責(zé)任：如果行紀(jì)人未按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋出售或購買手續(xù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果行紀(jì)人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款或收取購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付或未收取金額的[具體比例]向委托人支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的生效及終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同終止。十一、其他條款1.合同的變更與解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。3.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______