二零二五年度房產(chǎn)代持合同（夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分割）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持合同（夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分割）甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)實(shí)際權(quán)利人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)代持描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_____。甲方代乙方持有上述房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理。2.代持期間權(quán)利義務(wù)甲方在代持期間，對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得處分房產(chǎn)。乙方享有房產(chǎn)的最終所有權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方行使房產(chǎn)權(quán)利。二、房產(chǎn)分割方式1.分割比例雙方約定，房產(chǎn)分割后，甲方享有______比例的房產(chǎn)權(quán)益，乙方享有______比例的房產(chǎn)權(quán)益。2.分割時(shí)間雙方約定，房產(chǎn)分割時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。三、房產(chǎn)分割手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房產(chǎn)分割時(shí)間前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部費(fèi)用。2.證件資料甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等相關(guān)證件和資料。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方在代持期間擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在未分割房產(chǎn)前擅自要求處分房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方持有的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)安全。有權(quán)在分割房產(chǎn)時(shí)，要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明和資料。義務(wù)：在分割房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方權(quán)益。為乙方提供分割房產(chǎn)所需的協(xié)助，如提供法律咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在分割房產(chǎn)時(shí)，要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明和資料。有權(quán)在分割房產(chǎn)后，享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。義務(wù)：在分割房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的財(cái)產(chǎn)證明和資料。遵守分割房產(chǎn)的約定，不得擅自處分房產(chǎn)。六、房產(chǎn)分割方式1.分割方式雙方約定，房產(chǎn)分割方式為_(kāi)_____（如：按份共有、按比例分割等）。2.分割程序房產(chǎn)分割應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，包括但不限于評(píng)估、登記、過(guò)戶等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.分割款房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的房產(chǎn)權(quán)益對(duì)價(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在房產(chǎn)分割完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕分割房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或分割款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在分割房產(chǎn)過(guò)程中提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀況、分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于分割比例、財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：