二零二五年度拆遷家庭房產(chǎn)分配協(xié)議及后續(xù)維修責任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度拆遷家庭房產(chǎn)分配協(xié)議及后續(xù)維修責任協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分配1.房產(chǎn)信息乙方在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)名稱為______，位于______。甲方同意將乙方房產(chǎn)分配至______。2.分配條件乙方須在規(guī)定時間內(nèi)簽署本協(xié)議。乙方須配合甲方完成相關(guān)拆遷手續(xù)。甲方保證分配的房產(chǎn)符合乙方居住需求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、后續(xù)維修責任1.維修范圍乙方分配的房產(chǎn)在交付使用后的維修責任如下：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責任由甲方承擔。房屋非承重墻、室內(nèi)裝飾的維修責任由乙方承擔。2.維修責任期限乙方分配的房產(chǎn)自交付使用之日起，甲方承擔維修責任的期限為______年（具體時長）。乙方承擔維修責任的期限自交付使用之日起，直至乙方搬離分配的房產(chǎn)。三、房產(chǎn)分配數(shù)量與價格1.分配數(shù)量甲方同意分配給乙方的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實際分配數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在拆遷工作完成前______天（具體時長）發(fā)出。2.分配價格本協(xié)議中分配的房產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際分配數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。四、分配時間與地點1.分配時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將分配的房產(chǎn)交付給乙方。甲方將按照乙方的要求，在指定的時間安排交付事宜。2.分配地點甲方將分配的房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的住處或乙方另行書面指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方分配的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求重新分配或采取其他補救措施。有權(quán)根據(jù)拆遷實際情況調(diào)整分配方案，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)向乙方分配房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。為乙方提供后續(xù)維修服務，確保分配的房產(chǎn)能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供后續(xù)維修服務，并確保維修質(zhì)量。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分配延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定接收分配的房產(chǎn)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。對分配的房產(chǎn)進行合理使用，并承擔維護房產(chǎn)的責任。六、房產(chǎn)驗收1.驗收方式乙方在接收房產(chǎn)前應對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在乙方接收房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.分配款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分配情況，在乙方接收房產(chǎn)后，甲方支付相應比例的分配款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方接收所有分配的房產(chǎn)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定分配房產(chǎn)，每逾期一天，應按照未分配金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分配符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費用、臨時住宿費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕接收符合要求的房產(chǎn)，應負責承擔因拒絕接收造成的損失，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、維修方案以及其他機密信息（包括但不限于分配方案、維修費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完