中介房屋采購合同范例

中介房屋采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，就標(biāo)的房屋的購買事宜，特訂立本合同。

3.買方委托__________________________（以下簡稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，為雙方提供中介服務(wù)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

2.4買方在支付完總價款的__________________________%后，賣方應(yīng)向買方提供房屋鑰匙。

2.5剩余的購房款，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.3買方在驗收標(biāo)的房屋時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.4標(biāo)的房屋驗收合格后，買方應(yīng)支付剩余的購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方在支付完全部購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：中介服務(wù)協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方、賣方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，就標(biāo)的房屋的購買事宜，特訂立本合同。

4.買方委托__________________________（以下簡稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，為雙方提供中介服務(wù)。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)人為賣方。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

2.4買方在支付完總價款的__________________________%后，賣方應(yīng)向買方提供房屋鑰匙。

2.5剩余的購房款，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.4丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，將房屋鑰匙交付給買方。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3買方在驗收標(biāo)的房屋時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4標(biāo)的房屋驗收合格后，買方應(yīng)支付剩余的購房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方在支付完全部購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________________________%。

6.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的__________________________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________________%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：中介服務(wù)協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方履行合同義務(wù)，避免因賣方違約給買方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身的權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障，同時，甲方對合同條款的掌控有助于降低合同風(fēng)險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為確保標(biāo)的房產(chǎn)的開發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為監(jiān)管方，愿意提供項目監(jiān)管服務(wù)。

3.買方、賣方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜，特訂立本合同。

4.買方委托__________________________（以下簡稱“中介方”）作為中介機(jī)構(gòu)，為雙方提供中介服務(wù)。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)項目所有權(quán)人為賣方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)項目包括__________________________，總建筑面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)項目的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________________________，土地使用權(quán)年限為__________________________。

第二條房產(chǎn)購買價格及支付方式

2.1買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)項目的相關(guān)證明文件。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)項目的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方有權(quán)要求賣方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3.3丙方有權(quán)對賣方提供的開發(fā)資料進(jìn)行審查，并要求賣方對不符合要求的資料進(jìn)行整改。

3.4丙方有權(quán)要求賣方定期提交項目進(jìn)度報告，并對項目進(jìn)度進(jìn)行評估。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)項目竣工后__________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)項目交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)項目后__________________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)項目進(jìn)行驗收。

4.3買方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)項目時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________________________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方在支付完全部購房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書。

第六條違約責(zé)任

6.1