個人店面轉(zhuǎn)租合同范例

個人店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修狀況為__________，乙方在承租期間不得擅自改變店面裝修。

3.店面租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、店面使用及維護

1.乙方在承租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在承租期間應(yīng)對店面進行合理使用，保持店面整潔，愛護店面設(shè)施。

3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

四、轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用

1.乙方在承租期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。

2.轉(zhuǎn)租手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.乙方違反店面使用規(guī)定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）店面照片

（3）租金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修狀況為__________，乙方在承租期間不得擅自改變店面裝修。

3.店面租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時支付租金時，在____個工作日內(nèi)代為支付，以保證甲方的租金收益。

三、店面使用及維護

1.乙方在承租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在承租期間應(yīng)對店面進行合理使用，保持店面整潔，愛護店面設(shè)施。

3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、修復(fù)店面設(shè)施等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方收回店面，并終止本合同。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時間支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對店面的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并終止本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方違反店面使用規(guī)定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要意義在于保障甲方的租金收益，降低甲方在乙方違約時的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將店面轉(zhuǎn)租給乙方，同時也能確保在乙方違約時，甲方能夠及時收回店面并追究乙方的責(zé)任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的在于確保租金收益的穩(wěn)定，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制合同執(zhí)行過程，降低風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）店面照片

（3）租金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，乙方有意承租該店面進行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修狀況為__________，乙方在承租期間不得擅自改變店面裝修。

3.店面租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時支付租金時，在____個工作日內(nèi)代為支付，以保證甲方的租金收益。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對店面的獨立使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間進行合法的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持店面的基礎(chǔ)設(shè)施完好，并在租賃期間對店面進行必要的維修。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將店面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，并需提前通知甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、協(xié)助乙方維護店面等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對店面的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施保護其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保店面的所有權(quán)合法，并保證乙方在租賃期間不受第三方權(quán)利干擾。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃條件，包括但不限于店面鑰匙、相關(guān)證件等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行合法的經(jīng)營活動，不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供店面或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的在