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文檔簡介
鄉(xiāng)下地基合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方位于__________鄉(xiāng)__________村的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地基基本情況
1.1地基位于__________鄉(xiāng)__________村,具體位置為__________。
1.2地基總面積為__________平方米,其中可建設(shè)用地面積為__________平方米。
1.3地基使用權(quán)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1甲方同意將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將地基使用權(quán)交付給乙方。
3.2乙方在取得地基使用權(quán)后,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,合理使用地基。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時間交付地基使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
4.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
2.地基使用權(quán)證
3.地基平面圖
4.地基周邊環(huán)境說明
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就甲方位于__________鄉(xiāng)__________村的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,以及丙方作為第三方擔(dān)保人的角色,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地基基本情況
1.1地基位于__________鄉(xiāng)__________村,具體位置為__________。
1.2地基總面積為__________平方米,其中可建設(shè)用地面積為__________平方米。
1.3地基使用權(quán)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1甲方同意將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
2.3丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將地基使用權(quán)交付給乙方。
3.2乙方在取得地基使用權(quán)后,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,合理使用地基。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在取得地基使用權(quán)后的使用情況,確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金或解除合同。
五、乙方的義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用地基,不得擅自改變地基用途。
5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、丙方的責(zé)任
6.1丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,若乙方未按時付款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù),并有權(quán)從乙方的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。
6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
7.2乙方擅自改變地基用途或從事違法活動的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1本合同在以下情況下可解除:
(1)乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格;
(2)乙方擅自改變地基用途或從事違法活動;
(3)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保人,在本合同中起到穩(wěn)定甲乙雙方交易的作用,確保乙方的付款義務(wù)得到履行,降低甲方的交易風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為地基使用權(quán)的所有者,通過引入第三方擔(dān)保人,保障了自己的權(quán)益,同時增加了合同的可執(zhí)行性。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同的順利履行,保障了自己的利益最大化。
附件:
1.地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
2.地基使用權(quán)證
3.地基平面圖
4.地基周邊環(huán)境說明
5.其他相關(guān)文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,就乙方購買甲方位于__________鄉(xiāng)__________村的地基使用權(quán)事宜,以及丁方作為第三方擔(dān)保人的角色,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、地基基本情況
1.1地基位于__________鄉(xiāng)__________村,具體位置為__________。
1.2地基總面積為__________平方米,其中可建設(shè)用地面積為__________平方米。
1.3地基使用權(quán)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方同意購買甲方地基使用權(quán),轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。
2.3丁方作為第三方擔(dān)保人,對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將地基使用權(quán)交付給乙方。
3.2乙方在取得地基使用權(quán)后,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,合理使用地基。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式交付地基使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)在取得地基使用權(quán)后,按照合同約定進(jìn)行建設(shè)或開發(fā)。
4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),要求甲方提供必要的配合和支持。
五、甲方的義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付地基使用權(quán)給乙方。
5.2甲方應(yīng)確保地基使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行建設(shè)或開發(fā),提供必要的協(xié)助。
六、丁方的責(zé)任
6.1丁方對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,若乙方未按時付款,丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2丁方有權(quán)要求甲方履行交付地基使用權(quán)的義務(wù),并有權(quán)從甲方的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。
6.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付和使用情況,確保甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時間交付地基使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。
7.2甲方提供的地基使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。
7.3丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的,乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1本合同在以下情況下可解除:
(1)甲方未按約定時間交付地基使用權(quán);
(2)甲方提供的地基使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵;
(3)丁方未履行擔(dān)保責(zé)任。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購買地基使用權(quán)的主體,通過引入第三方擔(dān)保人,保障
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