農(nóng)村蓋樓房買賣合同范例

農(nóng)村蓋樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及地上建筑物，并愿將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述土地及建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村蓋樓房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物概況

1.1土地面積：__________平方米，土地證號為__________。

1.2建筑物面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3土地及建筑物位置：位于__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3甲方在收到房款后，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地及建筑物所有權(quán)證；

（2）房屋權(quán)屬證明；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到土地及建筑物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對土地及建筑物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔

4.1買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由甲方承擔。

4.2乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付土地及建筑物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及地上建筑物，并愿將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述土地及建筑物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物概況

1.1土地面積：__________平方米，土地證號為__________。

1.2建筑物面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3土地及建筑物位置：位于__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到土地及建筑物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對土地及建筑物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在本合同項下的擔保責(zé)任，不因甲方原因?qū)е碌暮贤獬獬?/p>

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更土地及建筑物的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，積極配合并提供必要的資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地及建筑物。

6.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付房款；

（2）乙方在合同履行過程中，違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及地上建筑物，并愿將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述土地及建筑物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物概況

1.1土地面積：__________平方米，土地證號為__________。

1.2建筑物面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3土地及建筑物位置：位于__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金，剩余房款在房屋交付后__________日內(nèi)付清。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金及保證金后__________日內(nèi)，將土地及建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到土地及建筑物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對土地及建筑物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔擔保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方在本合同項下的擔保責(zé)任，不因甲方原因?qū)е碌暮贤獬獬?/p>

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實、完整的土地及建筑物狀況說明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保土地及建筑物的合法合規(guī)使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成必要的土地及建筑物權(quán)屬變更手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付土地及建筑物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自處分土地及建筑物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付土地及建筑物；

（2）甲方在合同履行過程中，違反本合同的約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地及建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月____