住宅項目整體出售合同范例

住宅項目整體出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”），甲方同意將該住宅項目整體出售給乙方，乙方同意購買該住宅項目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總面積：____________________平方米

1.4項目規(guī)劃用途：____________________

1.5項目配套設(shè)施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將具備交付條件的該住宅項目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該住宅項目后____________________日內(nèi)，對項目進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守項目使用規(guī)定。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證該住宅項目的合法權(quán)益。

4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定交付該住宅項目。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該住宅項目。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交付該住宅項目而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項。

4.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4.3乙方應(yīng)遵守項目使用規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按本合同約定交付該住宅項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.1.2甲方未按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2.2乙方未按本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.項目用地批準(zhǔn)文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.項目配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（項目開發(fā)商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”），丙方作為該住宅項目的開發(fā)商，同意將該住宅項目整體出售給乙方，甲方作為該住宅項目的實際所有者，同意將出售權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，并由丙方與乙方簽訂本合同。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總面積：____________________平方米

1.4項目規(guī)劃用途：____________________

1.5項目配套設(shè)施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將具備交付條件的該住宅項目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在丙方交付該住宅項目后____________________日內(nèi)，對項目進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)獲得丙方按照本合同約定支付的款項。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保項目交付及配套設(shè)施的完整性。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成項目的交付，并保證項目的質(zhì)量。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向丙方提供該住宅項目的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2.2甲方應(yīng)配合丙方辦理項目交付手續(xù)，確保乙方順利接收項目。

4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因項目權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成項目驗收。

5.1.3丙方有權(quán)要求乙方遵守項目使用規(guī)定。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定交付該住宅項目。

5.2.2丙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，并承擔(dān)因項目質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.2.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定交付該住宅項目。

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)完成項目的交付，并保證項目的質(zhì)量。

6.1.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因項目質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項。

6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2.3乙方應(yīng)遵守項目使用規(guī)定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.1.2乙方未按本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.項目用地批準(zhǔn)文件

3.項目施工許可證

4.項目竣工驗收報告

5.項目配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目開發(fā)商，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和資源，能夠確保項目的順利交付。通過引入丙方，甲方能夠保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險，同時提高項目的整體品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該住宅項目的實際所有者，通過主導(dǎo)合同條款，能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)能力，提升項目的市場競爭力，實現(xiàn)項目價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（項目開發(fā)商）：____________________

鑒于丙方作為項目開發(fā)商，擁有位于____________________的住宅項目（以下簡稱“該住宅項目”），丙方同意將該住宅項目整體出售給乙方，甲方作為該住宅項目的實際所有者，同意將出售權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，并由丙方與乙方簽訂本合同。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總面積：____________________平方米

1.4項目規(guī)劃用途：____________________

1.5項目配套設(shè)施：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將具備交付條件的該住宅項目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在丙方交付該住宅項目后____________________日內(nèi)，對項目進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定交付該住宅項目。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方保證項目的質(zhì)量，并承擔(dān)因項目質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)完成項目的交付，并保證項目的配套設(shè)施完善。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付款項。

4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2.3乙方應(yīng)遵守項目使用規(guī)定。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成項目驗收。

5.1.3丙方有權(quán)要求乙方遵守項目使用規(guī)定。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定交付該住宅項目。

5.2.2丙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，并承擔(dān)因項目質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.2.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)獲得丙方按照本合同約定支付的款項。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保項目交付及配套設(shè)施的完整性。

6.1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成項目的交付，并保證項目的質(zhì)量。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)向丙方提供該住宅項目的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.2.2甲方應(yīng)配合丙方辦理項目交付手續(xù)，確保乙方順利接收項目。

6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因項目權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按本合同約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.1.2甲方未按本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____