兄妹們分房合同范例

兄妹們分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）按份轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）用途：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利，自本合同簽訂之日起，由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式

2.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金額一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓金額后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定將涉案房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金額，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買涉案房產(chǎn)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成甲乙雙方交易，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）用途：__________。

二、交易主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方承諾在簽訂本合同時具有購買涉案房產(chǎn)的合法資格，并愿意按照本合同約定支付購房款。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并按照本合同約定收取中介服務(wù)費。

三、交易金額及支付方式

3.1本合同涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓金額為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金額一次性支付給甲方。

3.3丙方在交易成功后，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費__________元。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓金額后__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在交易過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供合法身份證明及購買涉案房產(chǎn)的資金來源證明；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成交易手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元定金，作為購買涉案房產(chǎn)的誠意金。

6.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何虛假信息或違反本合同約定的行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在交易過程中，保持公正、誠信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

7.2丙方在交易成功后，有權(quán)收取中介服務(wù)費__________元。

7.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供合法、安全的購房環(huán)境。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保交易過程中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）名下的位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“涉案物業(yè)”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，為促成甲乙雙方交易，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案物業(yè)

1.1涉案物業(yè)的具體位置、面積、商業(yè)用途、租賃情況等基本情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）用途：商業(yè)租賃；

（4）現(xiàn)有租賃情況：__________。

二、交易主體及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方作為涉案物業(yè)的所有權(quán)人，同意將涉案物業(yè)出租給乙方。

2.2乙方承諾在簽訂本合同時具有租賃涉案物業(yè)的合法資格，并愿意按照本合同約定支付租金。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并按照本合同約定收取中介服務(wù)費。

三、租賃金額及支付方式

3.1本合同涉案物業(yè)的年租金為人民幣__________元（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

3.3乙方應(yīng)按月支付租金，每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元。

3.4丙方在交易成功后，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費__________元。

四、物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后__________個工作日內(nèi)，將涉案物業(yè)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收涉案物業(yè)后__________個工作日內(nèi)，對涉案物業(yè)進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方保證涉案物業(yè)符合約定的使用條件；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中提供必要的服務(wù)和支持；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)租賃合同。

6.2如甲方未按本合同約定將涉案物業(yè)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將涉案物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在交易過程中，保持公正、誠信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

7.2丙方在交易成功后，有權(quán)收取中介服務(wù)費__________元。

7.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂