2025年二手住宅買賣融資合同模板

2025年二手住宅買賣融資合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（融資方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方通過丙方融資購買該房產(chǎn)事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結構：____1.5房屋性質：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格出售給乙方。2.2支付方式：乙方通過丙方融資支付購房款，具體支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交融資申請及相關材料。（2）丙方應在收到乙方的融資申請及相關材料后____個工作日內(nèi)，完成融資審批。（3）丙方審批通過后，應在____個工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶3.1交付：甲方應在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。過戶費用按照相關規(guī)定承擔。四、乙方權利與義務4.1乙方有權按照合同約定購買甲方房屋。4.2乙方應按照合同約定及時支付購房款。4.3乙方應按照合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定出售房屋。5.2甲方應按照合同約定交付房屋。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、丙方權利與義務6.1丙方有權對乙方的融資申請進行審批。6.2丙方應在約定時間內(nèi)向甲方支付購房款。6.3丙方應按照合同約定對乙方進行融資管理。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若乙方未按照約定支付購房款，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3若甲方未按照約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方