房屋貸款申請(qǐng)服務(wù)協(xié)議

房屋貸款申請(qǐng)服務(wù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款服務(wù)提供方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)房屋貸款，乙方同意為甲方提供房屋貸款申請(qǐng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋貸款申請(qǐng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方因購(gòu)買房屋需要，向乙方申請(qǐng)房屋貸款，乙方同意為甲方提供貸款申請(qǐng)服務(wù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成貸款申請(qǐng)并取得乙方批準(zhǔn)為止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證、收入證明、婚姻狀況等，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)提交貸款申請(qǐng)所需的所有文件和資料，并保證文件的真實(shí)性。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行貸前調(diào)查和審批工作。

4.甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，如發(fā)生任何影響貸款審批的因素變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。

6.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和貸款政策，為甲方提供公平、公正的貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在甲方提交貸款申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的貸款合同條款，包括貸款利率、還款期限、還款方式等，并確保甲方充分理解。

4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息安全，不得泄露給任何第三方。

5.乙方在貸款審批過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或不符合貸款條件，有權(quán)拒絕貸款申請(qǐng)。

6.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，為甲方提供必要的貸后服務(wù)，包括還款提醒、貸款余額查詢等。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款服務(wù)，并享有貸款合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料，并有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供的房屋貸款申請(qǐng)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.該金額包括但不限于貸款咨詢費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、審核費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額由雙方在附件一中詳細(xì)列明。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），甲方應(yīng)于貸款申請(qǐng)獲得乙方批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.支付方式為：甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并在收到款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始履行服務(wù)義務(wù)。

5.如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲得批準(zhǔn)，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方因貸款申請(qǐng)產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用。

6.如因乙方原因?qū)е挛茨馨凑占s定提供服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。

三、額外費(fèi)用

1.如在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并在甲方提出要求后及時(shí)退還甲方。

四、稅務(wù)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因支付服務(wù)費(fèi)用而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)收取的服務(wù)費(fèi)用依法納稅。

五、支付條件

1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)本協(xié)議已生效，且乙方已收到甲方支付款項(xiàng)的書(shū)面通知。

2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；

b.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的；

c.甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的；

d.甲方違反貸款合同約定的其他行為。

對(duì)于上述違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算；

b.補(bǔ)償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.如有法律法規(guī)規(guī)定更高違約責(zé)任的，從其規(guī)定。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；

b.乙方泄露甲方個(gè)人信息的；

c.乙方違反貸款合同約定的其他行為。

對(duì)于上述違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算；

b.補(bǔ)償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

c.如有法律法規(guī)規(guī)定更高違約責(zé)任的，從其規(guī)定。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇下列仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁：

a.甲方所在地仲裁委員會(huì)；

b.乙方所在地仲裁委員會(huì)；

c.雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并確保協(xié)議內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。

2.本協(xié)議的終止情形包括：

a.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：

a.乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用；

b.雙方應(yīng)結(jié)清各自債務(wù)，包括但不限于貸款本息、服務(wù)費(fèi)用等；

c.雙方應(yīng)妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的所有事宜，包括但不限于文件歸檔、保密義務(wù)等。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知、函件、文件等應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式，郵寄至對(duì)方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式，發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可中止，直至不可抗力事件消除。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方房屋貸款申請(qǐng)需求說(shuō)明，包括貸款金額、期限、還款方式等。

2.甲方提供的個(gè)人及家庭基本情況說(shuō)明。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方為甲方提供的房屋貸款申請(qǐng)服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、時(shí)間安排等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的貸款申請(qǐng)服務(wù)所需的技術(shù)規(guī)格和要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件；

3.甲方收入證明復(fù)印件；

4.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件（如有）；

5.甲方其他可能需要的證明文件復(fù)印件。

五、協(xié)議附件

1.乙方制定的貸款申請(qǐng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方制定的貸款申請(qǐng)服務(wù)流程；

3.乙方制定的貸款申請(qǐng)服務(wù)保密協(xié)議。

六、其他相關(guān)文件

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的