2025年上海房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年上海房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.房產(chǎn)證號(hào)：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：____。5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日支付定金人民幣_(tái)___元；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)之日支付首付款人民幣_(tái)___元；（3）剩余款項(xiàng)在____年____月____日前支付完畢。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的資料和協(xié)助。3.過(guò)戶費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期為_(kāi)___年____月____日，甲方應(yīng)保證在交付日期前將房產(chǎn)騰空，并保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，確保房產(chǎn)符合交付條件。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.雙方如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____乙方（受讓方）簽字：____簽訂日期：____年____月____日為確保本協(xié)議的合法性和有效性，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并同意以下事項(xiàng)：1.甲乙雙方均具備簽訂本協(xié)議的民事權(quán)利能力和行為能力。2.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。3.甲乙雙方已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的