房屋拆除及渣土清運(yùn)合同模板

房屋拆除及渣土清運(yùn)協(xié)議甲方:地址:乙方:地址:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)要求,甲方將中所包含部分建筑物、構(gòu)筑物拆除施工和渣土清運(yùn)工作承包給乙方實(shí)旋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽署協(xié)議以下:一、承包內(nèi)容:1、本項(xiàng)目為總價(jià)包干方法承包,按32元／平方米包干計(jì)算。包含房屋及其她建、構(gòu)筑物拆除,場(chǎng)地渣土管理費(fèi)用．建筑垃圾清運(yùn)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、方法費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。甲方同意乙方自行處理拆下各類(lèi)廢舊材料。鑒于本項(xiàng)目旌工條件局限如產(chǎn)生其她合理費(fèi)用,由乙方提出書(shū)面匯報(bào)及預(yù)算清單,交甲方核實(shí)認(rèn)可后,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。2、工程量:具體工程量即實(shí)際拆除面積與渣土清運(yùn)工作,以經(jīng)甲、乙雙方確定《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為準(zhǔn),作為本協(xié)議附件,含有相同法律效力。二、安全履約擔(dān)保金:雙方簽署本協(xié)議后,經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起3日內(nèi),乙方向甲方繳納安全履約擔(dān)保金400000元。甲方指定賬戶(hù)戶(hù)名:賬號(hào):開(kāi)戶(hù)行:三、付款方法:包干費(fèi)用分三次支付,拆除面積達(dá)成1萬(wàn)平方米時(shí),進(jìn)行第一次支付;拆除面積達(dá)成2萬(wàn)平方米時(shí),進(jìn)行第二次支付;剩下面積全部拆除并清運(yùn)完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,支付剩下款項(xiàng)。乙方指定收款賬戶(hù)以下:戶(hù)名:賬號(hào):開(kāi)戶(hù)行:四、施工日期:(一)本協(xié)議施工日期由甲方依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)程確定:(二)因不可抗力或碰到足以影響安全施工惡劣天氣等原因不能按時(shí)開(kāi)工或完工時(shí),按《房屋拆除交接驗(yàn)收表》確定實(shí)際施工日期。五、雙方權(quán)利義務(wù):甲方:(一)乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意事項(xiàng)并提供相關(guān)技術(shù)資料;(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等線(xiàn)路;(三)負(fù)責(zé)通知乙方具體施工時(shí)間:(四)甲方指定楊啟華為施工項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中相關(guān)事宜,并對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方:(一)乙方不得將其承包工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包工程肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人:(二)確保含有爆破與拆除工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)及組織施工所需符合安全生產(chǎn)要求機(jī)械設(shè)備,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證及法定代表人身份證等復(fù)印件一套,需加蓋公章;(三)確保擁有足夠符合施工要求專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,其中特種作業(yè)人員已取得特種作業(yè)或特種設(shè)備作業(yè)人員操作證,提供相關(guān)人員操作證復(fù)印件,需加蓋公章;(四)負(fù)責(zé)編制《拆除施工組織方案》,要求到每棟,并注明安全、環(huán)境保護(hù)方法。并交甲方立案;《拆除施工組織方案》作為本協(xié)議附件,必需嚴(yán)格按方案實(shí)施;(五)認(rèn)真落實(shí)實(shí)施國(guó)家、省、市對(duì)建筑施工提出各項(xiàng)要求和要求,服從甲方統(tǒng)一布署,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù);(六)必需嚴(yán)格按攝影關(guān)法規(guī)施工作業(yè),在施工區(qū)域做好安全警戒工作,樹(shù)立安全警示牌及劃定警戒線(xiàn);同時(shí)注意環(huán)境保護(hù)要求,灑水降塵,控制噪聲,不得妨礙周?chē)用裆a(chǎn)、生活,避免不安全原因發(fā)生;(七)負(fù)責(zé)機(jī)械及人員安全,提供安全帽等合格安全裝備,并負(fù)責(zé)為全部施工人員購(gòu)置相關(guān)保險(xiǎn),需將加蓋公章投保名單復(fù)印件提交給甲方立案;加強(qiáng)對(duì)施工人員安全教育及防范方法:(八)自行負(fù)責(zé)拆除施工及渣土清運(yùn)過(guò)程中人工、稅費(fèi)、行政處罰、民事賠償?shù)纫磺匈M(fèi)用;(九)一負(fù)責(zé)回收拆除房屋水表、電表、天然氣表等,并統(tǒng)一交還給甲方;(十)乙方指定陳鳳祥為施工項(xiàng)目安全責(zé)任人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除及渣土清運(yùn)事宜,監(jiān)督施工人員嚴(yán)格依法安全作業(yè),并立刻向甲方通報(bào)施工進(jìn)度。六、違約責(zé)任:(一)如乙方違法轉(zhuǎn)包或分包,甲方有權(quán)立刻解除協(xié)議,將其施工隊(duì)伍及設(shè)備清退出場(chǎng);(二)如乙方在協(xié)議期限內(nèi)未按甲方統(tǒng)一布署立刻施工,不能按期完工,甲方有權(quán)視情況單方解除協(xié)議,另行與其她含有資質(zhì)企業(yè)簽訂施工協(xié)議。所以多支出費(fèi)用及給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,但不影響乙方取得符合協(xié)議約定己施工部分工程價(jià)款,相關(guān)賠償可從應(yīng)支付工程價(jià)款中直接抵扣;(三)因乙方施工未達(dá)成拆除標(biāo)準(zhǔn)便交接,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,乙方應(yīng)按協(xié)議約定繼續(xù)施工,直至達(dá)標(biāo)。所以增加費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),給甲方造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:乙方拒絕繼續(xù)施工造成不能按期完工,按上述第(一)款要求處理:(四)對(duì)因管理不善所發(fā)生任何安全責(zé)任事故或違規(guī)施工被行政處罰,責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。七、其她:(一)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,如有未盡事宜或?qū)f(xié)議條款需要修改,需經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與本協(xié)議正文有相同法律效力,雙方須共同遵守;(二)本協(xié)議推行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)妥善協(xié)商處理,協(xié)商不成可向岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)人民法院起訴;(三)本協(xié)議一式四份,