2025年官方策劃版物業(yè)合作框架協(xié)議

2025年官方策劃版物業(yè)合作框架協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方作為物業(yè)管理方，乙方作為物業(yè)使用方，雙方為共同推進(jìn)物業(yè)管理與服務(wù)工作，保障物業(yè)的正常運(yùn)營和業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作框架協(xié)議。一、協(xié)議背景第一條甲方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理與服務(wù)，保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第二條乙方作為物業(yè)使用方，享有物業(yè)的使用權(quán)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)環(huán)境，保障物業(yè)的公共利益。第三條雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。二、合作內(nèi)容第四條物業(yè)管理服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理與服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠化保潔、安全保障等工作。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。3.甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的正常使用。第五條物業(yè)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費(fèi)。2.甲方應(yīng)合理使用物業(yè)費(fèi)用，確保物業(yè)費(fèi)用的合理支出。第六條物業(yè)使用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)積極參與物業(yè)管理的各項(xiàng)活動，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境。第七條物業(yè)糾紛處理1.雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決物業(yè)糾紛。2.對于重大物業(yè)糾紛，雙方可共同協(xié)商，邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。三、合作期限與終止第八條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第九條在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第十條在合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。四、違約責(zé)任第十一條任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，采取相應(yīng)措施。五、爭議解決第十四條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第十五條如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。六、其他約定第十六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、甲方職責(zé)1.1甲方作為物業(yè)管理方，應(yīng)依法取得物業(yè)管理資質(zhì)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)進(jìn)行規(guī)范化管理。1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理體系，制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的正常使用。1.4甲方應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，了解業(yè)主需求，及時解決物業(yè)問題。二、乙方職責(zé)2.1乙方作為物業(yè)使用方，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。2.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)，保障物業(yè)管理的正常進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)積極參與物業(yè)管理的各項(xiàng)活動，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境。2.4乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，提出合理化建議，共同提升物業(yè)管理水平。三、物業(yè)費(fèi)用與管理3.1甲方應(yīng)合理制定物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公示。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費(fèi)。3.3甲方應(yīng)合理使用物業(yè)費(fèi)用，確保物業(yè)費(fèi)用的合理支出。3.4甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)費(fèi)用使用情況，接受乙方監(jiān)督。四、物業(yè)使用與糾紛處理4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)積極參與物業(yè)管理的各項(xiàng)活動，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境。4.3雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決物業(yè)糾紛。4.4對于重大物業(yè)糾紛，雙方可共同協(xié)商，邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。五、合作期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.3在合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，采取相應(yīng)措施。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____