2025年前期物業(yè)維修保養(yǎng)協(xié)議樣本

2025年前期物業(yè)維修保養(yǎng)協(xié)議樣本一、背景和目的為了確保____年(____年)交付使用的____(____項(xiàng)目名稱)住宅小區(qū)的物業(yè)維修保養(yǎng)工作得以順利開(kāi)展，保證業(yè)主居住環(huán)境的舒適和安全，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議范圍和內(nèi)容1.本協(xié)議所涉及的維修保養(yǎng)范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、公共部位及附屬設(shè)施等。2.甲乙雙方按照本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)范圍，共同做好住宅小區(qū)的維修保養(yǎng)工作，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共部位保持整潔、美觀。三、協(xié)議雙方1.甲方：____(____甲方名稱)，住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司。2.乙方：____(____乙方名稱)，具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)公司。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年(____年)，期滿后雙方可另行簽訂新的協(xié)議。五、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)住宅小區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。六、維修保養(yǎng)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同做好維修保養(yǎng)費(fèi)用的核算工作，確保費(fèi)用合理、公正。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)住宅小區(qū)的維修保養(yǎng)工作。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.