2025年二手住宅買賣協(xié)議標準版

2025年二手住宅買賣協(xié)議標準版一、協(xié)議背景本協(xié)議由買賣雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在____年二手住宅買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。二、房源信息1.房源位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)4.房屋樓層：____層/總____層5.建造年份：____年6.物業(yè)管理公司：____（如有）三、買賣雙方信息1.出賣人（以下簡稱甲方）：（1）姓名（名稱）：____（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____（3）聯(lián)系方式：____2.買受人（以下簡稱乙方）：（1）姓名（名稱）：____（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____（3）聯(lián)系方式：____四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購房發(fā)票及相關(guān)證明文件。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施符合約定。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。六、售后服務(wù)1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及使用功能。2.甲方承諾在房屋交付后____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責維修或更換。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述的，應(yīng)支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）給乙方。3.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）給甲方。八、爭議解決本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號附錄