2025年上海市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同協(xié)議

2025年上海市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的上海市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/別墅/公寓等）1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____（出讓/劃撥）1.6土地使用權(quán)面積：____平方米二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價格及支付方式2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。（2）分期支付：乙方按照以下分期付款計(jì)劃支付購房款：第____期：____元，支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第____期：____元，支付時間為____年____月____日前。第____期：____元，支付時間為____年____月____日前。（以此類推，直至全部購房款支付完畢）三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）甲方身份證原件及復(fù)印件；（4）其他與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移有關(guān)的資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款，并按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同向上海市房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》、辦理過戶手續(xù)等。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購房款的____%作為違約金。4.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。4.3如甲乙雙方因第三方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）