2025年個人抵押貸款財(cái)產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議范本

2025年個人抵押貸款財(cái)產(chǎn)監(jiān)管協(xié)議范本一、協(xié)議背景為保障甲乙雙方在____年個人抵押貸款業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益，確保貸款財(cái)產(chǎn)的安全與合規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。以下協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。二、協(xié)議主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____三、協(xié)議正文1.貸款金額及期限甲乙雙方約定，乙方因個人資金需求，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.抵押財(cái)產(chǎn)乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本次貸款的抵押物。抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.抵押權(quán)設(shè)立甲方依法設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)設(shè)立日期為____年____月____日。抵押權(quán)期限自貸款期限屆滿之日起算，至甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之日止。4.抵押房產(chǎn)評估甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估價值為人民幣____元。甲方根據(jù)評估價值確定貸款金額。5.抵押房產(chǎn)監(jiān)管甲方對抵押房產(chǎn)實(shí)施監(jiān)管，確保抵押房產(chǎn)在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他影響抵押權(quán)的處置。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。6.貸款發(fā)放及還款甲方在收到乙方提供的抵押房產(chǎn)相關(guān)資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限及時足額償還貸款本息。7.違約責(zé)任如乙方未按照約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法采取以下措施：（1）要求乙方提前償還全部或部分貸款本息；（2）依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先償還貸款本息；（3）追究乙方的違約責(zé)任。8.貸款利率及費(fèi)用貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.協(xié)議變更與解除甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面文件。10.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日五、附件1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.貸款申請表4.其他相關(guān)資料通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方明確了個人抵押貸款的相關(guān)事項(xiàng)